Мрієте про власне житло, але заплуталися в нових урядових нормативах? Державна іпотечна програма знову зазнала коригувань. Тепер правила гри дещо інші, і це безпосередньо впливає на те, яку саме нерухомість можна придбати в кредит.
Що змінилося урядовим рішенням і чому приватні будинки раптово отримали привілеї порівняно з квартирами? Варто розібратися у всіх деталях ще до того, як подавати документи на оформлення.
Нові квадратні метри: чому будинки тепер вигідніші
Віднедавна для квартир і приватних будинків почали діяти зовсім інші ліміти. Уряд чітко розмежував ці категорії, причому приватні оселі отримали приємний бонус — вони можуть бути більшими за квартири тієї ж категорії приблизно на 10 квадратних метрів.
Головним критерієм залишається кількість членів родини. Наприклад, для однієї людини норма тепер становить до 62,5 кв. м, для сім’ї з двох-трьох осіб — до 83,5 кв. м, а за кожного наступного члена додається ще 21 квадрат. При цьому загальна максимальна площа будинку не може перевищувати 125,5 квадратного метра.
Хто тепер вважається членом сім’ї
Це одне з найважливіших нововведень, яке зачепить багатьох позичальників. Уряд суттєво розширив поняття складу родини. Якщо раніше під час розрахунків брали до уваги лише дітей віком до 18 років, то тепер цей віковий ліміт підняли аж до 21 року.
Оновлені правила привнесли й інші коригування у відсоткові ставки для різних категорій громадян, а також чітко окреслили умови переведення кредитів у разі втрати права на пільги.
Як підготуватися до купівлі
Зміни вже набрали чинності, тому кожен потенційний учасник може заздалегідь прорахувати свої шанси. Важливо оцінювати не лише вартість майбутньої оселі, а й суворо дотримуватися нормативної площі, інакше угоду просто не затвердять. До речі, частину суми за потреби все ще можна сплатити за допомогою сертифікатів програми «єВідновлення».
А як ви вважаєте, чи стали нові умови доступнішими для українців? Діліться своєю думкою в коментарях та обов’язково поширюйте цю статтю серед друзів!
Що ви думаєте про цю новину?
Напишіть свою думку в коментарях під постом у Facebook і слідкуйте за сторінкою, щоб не пропустити наступні новини.
Обговорити у Facebook Ваш коментар допоможе іншим читачам побачити цю новину
