Здорожчання ремонтів до 1000 доларів за квадрат підіймає оренду

Ціни на оренду квартир демонструють тенденцію до підвищення, хоч достатніх підстав для стрибка ставок бракує. Про це в коментарі 24 Каналу розповіла експертка у сфері нерухомості Каріна Бахолдіна.

За словами експертки, одним із факторів, що тиснуть на ціни, є подорожчання ремонту в новобудовах.

Що каже експертка

Каріна Бахолдіна

Будьте першими в курсі головного

Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов

Корупція заважає завершити війну в сильній позиції, — ексміністр Федор

«Я буду дивитися, з ким пройшли шлях» - Михайло Федоров розповів, коли

«Ці люди зрештою програють»: Федоров пояснив, що призвело до його звіл

Бойфренд-аб'юзер Гайден Панеттьєрі вперше заговорив після її смерті: в

Ексміністр оборони Федоров отримав бронювання у фонді Сороса через три

Зеленський уперше відреагував на нічний масований удар: росіяни довго

Вибори під час війни: заява Федорова обурила ОП та розділила експертів

Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр

«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони

Рієлторка, спеціалістка з інвестування в Україні та Іспанії, генеральна директорка Consulting Agency KB

Жодних адекватних передумов для підвищення цін на оренду як на первинному, так і на вторинному ринку немає, але вони зростають. Основна ситуація склалася з тим, що дуже здорожчали ремонти. Якщо раніше можна було гарний ремонт у новобудові з дверима прихованого монтажу, з нормальними плінтусами, ламінатом, теплою підлогою зробити за 650 – 800 доларів за метр, то зараз уже це 800 – 1000 доларів за метр.

Читати більше: На Одещині дозволили транзит через пункти пропуску під час комендантської години

Крім того, зростають терміни виконання ремонтних робіт. Експертка говорить, що нині за тривалістю весь процес може вимагати ледь не вдвічі більше часу. Якщо раніше можна було розраховувати отримати готовий ремонт квартири за 2,5 – 3 місяці, то зараз процеси можуть розтягнутися на пів року.

Тому нині власники інвестиційних квартир передусім прагнуть компенсувати витрати на ремонт.

Що ще впливає на вартість

Іншим фактором, який тисне на ціну оренди, є запит українців на автономність житла й наявність базової інфраструктури. Очікування чергової складної зими нарощує попит на автономні будинки за містом, особливо якщо там є підвал або підключений генератор.

Пріоритетними серед новобудов є житлові комплекси з паркінгом, газовим автономним опаленням і своєю інфраструктурою.

Читати більше: У Запоріжжі пролунали вибухи під час атаки ударних БпЛА

Велика кількість людей зараз працює у віддаленому форматі з будинку. Їм цінно, коли для того, щоб погуляти з дитиною або купити хліба й молока, достатньо просто спуститися до магазину в ліфті або зайти в сусідній під’їзд. Це має свою цінність на ринку: хоча б якась інфраструктура та автономність. Це дійсно те, що може обґрунтованим, логічним чином на зиму підіймати вартість [оренди, – 24 Канал],– підсумовує експертка Каріна Бахолдіна.

Нагадаємо, що в серпні на ринку оренди житла традиційно зростає активність. Ключовим фактором для цього є підвищення попиту після відпусток і напередодні нового навчального року. Тож варто очікувати насамперед у великих містах.

А що ви думаєте про це? Пишіть свою думку в коментарях та поділіться статтею з друзями!

Джерело: 24tv.ua

🔮 Гороскоп на сьогодні →

♈ Овен Сьогодні робочі справи вимагатимуть швидких рішень, але не гарячкуйте. У стосунках краще проявити терпіння, а ввечері приділіть час улюбленому хобі для перезавантаження.

♉ Телець День сприятливий для неспішного планування та рутинних завдань. Колеги оцінять вашу практичність, а вечірній затишок удома подарує приємні емоції та щиру розмову з близькими.

♊ Близнюки Ваша комунікабельність сьогодні на висоті, тож сміливо ведіть переговори та діліться ідеями. Увечері варто прогулятися на свіжому повітрі та відкласти гаджети хоча б на годину.

♋ Рак Зосередьтеся на власних пріоритетах і не беріть на себе чужі обов'язки. Щира підтримка близької людини допоможе зняти напругу після насиченого робочого дня.

♌ Лев На роботі ви в центрі уваги, тож сміливо беріть ініціативу до своїх рук. У спілкуванні уникайте надмірної критики, щоб зберегти гармонію та теплий настрій у команді.

♍ Діва Чудовий день для наведення ладу в документах та завершення давніх завдань. Увечері дозвольте собі розслабитися, відпустіть прагнення до ідеалу й насолодіться смачною вечерею.

♎ Терези Дипломатичність допоможе вирішити будь-яке непорозуміння з колегами чи друзями. Не бійтеся зробити паузу посеред дня, щоб перепочити й упорядкувати власні думки та бажання.

♏ Скорпіон Інтуїція підкаже правильний вихід із заплутаної робочої ситуації. Уникайте порожніх суперечок, краще спрямуйте всю енергію на важливий проєкт або приємні плани на вихідні.

♐ Стрілець Оптимістичний настрій заряджатиме всіх навколо, тому зустрічі та робочі обговорення минуть успішно. Знайдіть час для спонтанної розмови з давнім другом — це принесе натхнення.

♑ Козеріг Чіткий графік допоможе впоратися з купою справ без зайвої метушні. Після роботи перемкніться на побутові радощі або цікаву книжку, залишивши всі робочі клопоти в офісі.

♒ Водолій Свіжий погляд на звичні завдання дозволить завершити справи значно швидше. Поділіться своїми задумами з однодумцями — разом вам вдасться створити дійсно щось цікаве й корисне.

♓ Риби Довіряйте внутрішньому відчуттю під час прийняття рішень. Спокійний темп роботи вбереже від дрібних помилок, а теплий вечір у колі родини створить відчуття затишку.

📩 Розсилка

Головне за день - одним листом

Щовечора надсилаємо топ-5 найчитаніших новин. Без спаму, відписка в один клік.