Коли Росія може повторити масований удар: Жданов назвав дату і поперед
У Львові курсант врятував батька із сином з-під завалів після удару ок
Зеленський розповів про наслідки масованої нічної атаки рф на Київщину
Засунув руку мені в штани»: проти засновника EnglishTop висунули звину
Зеленський встановив чіткий термін для закінчення війни
Останній спочинок легенд: як зараз виглядають могили відомих українськ
3 серпня: церковне свято сьогодні, що не можна робити, щоб не пішли гр
Майбутня зима в Україні: до яких викликів готуватися вже зараз
5,7 балів магнітної бурі: як сонячна активність вплине на самопочуття
«Харків – перша столиця»: як народився цей міф і кому було зручно рока
Деталі в матеріалі
Ринок нерухомості в Україні залишається нестабільним: у прифронтових регіонах ціни впали до рекордних мінімумів, тоді як на заході країни триває будівельний бум.
У Харкові квартиру можна купити менш ніж за $10 000, а у новобудовах Львова та Івано-Франківська ціна вже перевищує $1300 за квадратний метр.
Про це розповіла президентка Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Олена Гайдамаха. На територіях, які регулярно потерпають від обстрілів, купівля-продаж житла наразі практично зупинилася.
Гайдамаха пояснює, що у прифронтових областях (Сумщина, Харківщина, Запоріжжя, Херсонщина) ціни на житло впали до історичних мінімумів. Найбільш показовий приклад – Харків, де вартість квартир знизилася на 75% порівняно з довоєнним рівнем.
Якщо раніше за однокімнатне житло в місті просили $40 000-50 000, то зараз є варіанти за менше ніж $10 000.
Схожа ситуація у Запоріжжі, хоча там ринок нерухомості зберігся краще, ніж у Херсоні, де фактично відсутній через постійні обстріли.
Неочікуваною стала також ситуація в Миколаївській області, де ціни на нерухомість, навпаки, зросли. Це пов’язано з тим, що багато місцевих жителів отримують державні компенсації за зруйновані будинки, але не виїжджають, а вкладають ці кошти у купівлю нового житла в рідному регіоні.
У столиці також зафіксовано зниження вартості житла, хоча воно не настільки критичне, як у прифронтових регіонах.
Ціни на квартири та оренду все ще на 3-5% нижчі, ніж у довоєнний період. Ринок Києва за словами експертки, залишається стабільним, адже попит на житло тут завжди високий, особливо серед переселенців та бізнесу.
На тлі міграції українців у безпечніші регіони на заході країни триває справжній будівельний бум. Найбільший приріст обсягів будівництва спостерігається в Івано-Франківській, Львівській, Чернівецькій та Закарпатській областях.
Ціни у новобудовах також стрімко зростають.
Гайдамаха зазначає, що якщо на етапі котловану житло можна купити від $950 за кв. м, то після завершення будівництва ціна сягає $1300 і більше за квадратний метр.
Експертка припускає, що така ситуація може змінитися після закінчення війни.
Оскільки західні регіони мають обмежену кількість підприємств та вакансій, внутрішні переселенці, які там оселилися, ймовірно, будуть змушені продавати житло та переїжджати до великих міст у пошуках роботи.
Це може призвести до зниження цін на нерухомість у цих регіонах.
♈ Овен Сьогодні енергія б’є через край, тому сміливо беріться за найскладніші робочі завдання. У стосунках проявіть ініціативу та запросіть близьку людину на вечерю, щоб зміцнити ваш емоційний зв’язок після довгого дня.
♉ Телець Зосередьтеся на якісному виконанні поточних справ, не поспішаючи до результату. Удома варто створити атмосферу затишку, яка допоможе відновити сили. Вечір присвятить плануванню вихідних, це подарує вам відчуття стабільності та внутрішньої гармонії.
♊ Близнюки Сьогоднішній день ідеальний для нових знайомств та обміну ідеями. На роботі проявіть гнучкість, адже ситуація швидко зміниться. Увечері краще змінити обстановку, щоб отримати порцію свіжих вражень та натхнення для майбутніх звершень.
♋ Рак Ваша інтуїція сьогодні загострена, довіряйте їй під час прийняття важливих рішень. У спілкуванні з близькими будьте щирими, це допоможе уникнути непорозумінь. Знайдіть час для хобі, яке приносить вам справжнє задоволення.
♌ Лев Ви зараз у центрі уваги, тож використовуйте цей час для презентації своїх ідей колегам. У стосунках не бійтеся показувати свою вразливість, це лише зробить союз міцнішим. Вечір проведіть у приємній компанії.
♍ Діва Сьогодні варто зосередитися на деталях, які ви раніше ігнорували. На роботі проявіть терплячість до колег, це допоможе швидко закрити складний проєкт. Увечері варто зробити невеликий підсумок дня та якісно відпочити.
♎ Терези Шукайте баланс між обов’язками та власними бажаннями, щоб не вигоріти до вечора. У стосунках важливо слухати партнера, не нав’язуючи власної думки. Прогулянка на свіжому повітрі допоможе впорядкувати думки та знайти рішення.
♏ Скорпіон Ваша рішучість допоможе подолати будь-які перешкоди на шляху до мети. У стосунках проявіть більше тепла та турботи, щоб створити атмосферу довіри. Вечір найкраще присвятити читанню книги чи іншому спокійному заняттю.
♐ Стрілець День обіцяє бути насиченим, тому краще сфокусуватися на головному завданні. У спілкуванні будьте відкритими та доброзичливими, це приверне до вас нових союзників. Візьміть паузу на каву, щоб перезавантажитись і рухатися далі.
♑ Козеріг Ваша наполегливість сьогодні принесе помітні результати, особливо в робочих питаннях. У стосунках варто проявити ініціативу та обговорити спільні плани на найближче майбутнє. Увечері обов’язково виділіть час для якісного відновлення сил.
♒ Водолій Експериментуйте та не бійтеся відходити від звичних схем, це принесе успіх. У стосунках проявіть несподівану турботу, що дуже потішить близьких. День вдалий для вивчення чогось нового, що надихне вас сьогодні.
♓ Риби Сьогодні вам варто більше часу приділити власному спокою та впорядкуванню думок. На роботі дійте обережно, не поспішаючи з висновками. Увечері краще усамітнитися, щоб повністю відновити емоційну рівновагу та налаштуватися позитивно.
