В Україні на офіційному ресурсі уряду оприлюднили петицію, де пропонують повністю припинити роботу рієлторів та агентств нерухомості на законодавчому рівні. Ініціатор звернення переконаний, що посередники на ринку змушують орендодавців та орендарів, а також продавців і покупців, переплачувати, тоді як їхні послуги не забезпечують належних юридичних гарантій.
Разом з тим, на цю мить це лише громадська пропозиція, і жодного законопроєкту щодо ліквідації рієлторської сфери у Верховній Раді наразі не зареєстровано.
Чому виникла ідея заборонити діяльність посередників
Відповідну електронну петицію №41/010590-26еп розмістили на вебпорталі Кабінету Міністрів України. Щоб документ був обов’язковим до розгляду, він повинен зібрати 25 тисяч голосів підтримки.
Автор ініціативи наголошує, що діяльність посередників створює фінансовий тягар для громадян, які намагаються винайняти чи придбати помешкання. На думку автора, агенти часто створюють штучні бар’єри для прямої взаємодії між власниками нерухомості та потенційними клієнтами.
Серед ключових претензій до ринку нерухомості, викладених у петиції, вказують:
- можливіньові оборудки;
- уникання податкових зобов’язань;
- нав’язливий сервіс;
- завищені комісійні;
- штучне роздуття вартості послуг;
- відсутність належної юридичної відповідальності агентів;
- перешкоджання прямій комунікації власників та клієнтів.
Також ініціатор вважає, що угоди, які рієлтори укладають з людьми, не гарантують такого рівня правового захисту, як нотаріальне завірення. У петиції підкреслено, що саме нотаріус забезпечує головні правові наслідки під час угод із нерухомим майном.
Чи реально очікувати на заборону професії
Поки що ніяких рішень з цього питання не прийнято. Сам факт реєстрації петиції ще не означає автоматичного скасування діяльності фахівців у цій сфері.
Якщо петиція назбирає необхідні 25 тисяч підписів, влада має розглянути її та надати офіційну відповідь. Для реального припинення діяльності рієлторів були б потрібні суттєві зміни у законодавстві. Тобто нині українці, як і раніше, мають змогу користуватися послугами агентств під час продажу, купівлі чи оренди житла.
Читати більше: Скільки мобілізованих насправді доїжджають до зони бойових дій
Ціни на оренду житла у столиці
На фоні дискусій про розміри комісійних, питання вартості оренди залишається дуже гострим. У Києві оренда однокімнатної квартири коштує в середньому близько 20 тисяч гривень, а найдорожчим залишається Печерський район — близько 38 300 гривень за помешкання.
У Шевченківському районі середня вартість становить приблизно 27 тисяч гривень, у Голосіївському та Подільському — близько 23 тисяч гривень. Найменші ціни фіксують у Деснянському районі — приблизно 10 тисяч гривень. Бюджетні пропозиції у віддалених локаціях чи старих будинках можуть стартувати від 6500 гривень щомісяця.
Де найдорожче орендувати квартиру в Україні
Львів та Ужгород стабільно входять до переліку найдорожчих міст за цінами на житло. У Львові станом на початок серпня 2026 року медіанна вартість оренди становить:
- 1-кімнатна квартира — 22 500 грн;
- 2-кімнатна — 27 000 грн;
- 3-кімнатна — 31 500 грн.
Високі ціни зумовлені великим попитом, міграційними процесами, релокацією бізнесу, факторами безпеки та обмеженою пропозицією на ринку. Попри це, автор петиції наполягає на вилученні рієлторів із ринку нерухомості. Чи отримає ця пропозиція законодавче продовження — наразі невідомо.
А що ви думаєте про діяльність рієлторів та комісійні послуги? Пишіть свою думку в коментарях та поділіться статтею з друзями!
Що ви думаєте про цю новину?
Обговорити цю новину у Facebook
