📌 Коротко про головне:
- На оплату податку дається 60 днів після отримання податкового повідомлення.
- За прострочення платежу передбачено штраф від 5% до 10% суми боргу.
- Пільга на податок діє для зруйнованого житла та в межах встановлених квадратних метрів.
Податок на нерухомість для багатьох українців став обов’язковим платежем, проте далеко не всі знають про суворі терміни його сплати та законні способи уникнути фінансових санкцій. Після отримання офіційного повідомлення від податкової служби у власників житла є чітко обмежений час, щоб розрахуватися з державою, інакше доведеться викласти з кишені значно більшу суму.
Українці мають сплатити податок на нерухомість упродовж 60 календарних днів після отримання податкового повідомлення-рішення, пише 24 Канал.
Дедлайн для платників: що буде, якщо затягнути з оплатою
У 2026 році власники житла платять податок за 2025 рік. Податкова служба надсилає такі повідомлення щороку до 1 липня, однак відлік часу для оплати починається після того, як документ вручать власнику житла. Повідомлення можуть передати особисто, надіслати поштою або через електронний кабінет платника податків. Якщо власник житла не оплачує вчасно, йому можуть нарахувати штраф:
- до 30 днів, доведеться додатково сплатити 5% від суми боргу;
- понад місяць – 10% від суми.
Ставку визначають місцеві ради, але вона не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати за кожен “зайвий” квадратний метр. У 2026 році максимальна ставка становить 120 гривень за квадратний метр.
Читайте також: Хліб і вода на підвіконні: чи є це гріхом і що насправді каже церква
Хто має законне право не платити за «зайві» метри
Як повідомляє Державна податкова служба, частина власників нерухомості може не сплачувати цей податок. Пільги діють для житла, яке розташоване на тимчасово окупованих територіях або в районах активних бойових дій. Пільга зберігається і для житла, яке пошкоджене або зруйноване через війну. Вона діє до моменту відновлення або реконструкції будинку чи квартири.
Також платіж не нараховують українцям, які ще не оформили право власності на нерухомість. Крім того, податок не потрібно сплачувати в межах пільгової площі. Для квартир вона становить до 60 квадратних метрів, а для будинків – до 120 квадратних метрів. Якщо людина володіє і квартирою, і будинком, тоді пільговий ліміт збільшується до 180 квадратних метрів. Платити потрібно лише за площу, яка перевищує цю норму.
Географія податкових надходжень: де платять найбільше
Попри складну економічну ситуацію, бюджет продовжує наповнюватися завдяки майновим податкам. Сума надходжень вражає своєю динамікою: 4,9 мільярда гривень податку на нерухомість. Це на 14,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
Найбільше коштів надійшло від жителів Києва, а також Дніпропетровської, Київської та Одеської областей. Саме ці регіони стали лідерами за надходженнями від податку на нерухомість, що демонструє високий рівень фінансової дисципліни серед мешканців великих міст та промислових центрів країни.
