Платите за оренду — отримуєте квартиру: хто в Україні зможе викупити житло через 10 років
Читання 2 хвОпубліковано
Закон передбачає створення спеціального револьверного фонду, кошти з якого йтимуть на нове будівництво.
В Україні офіційно стартує масштабна реформа у сфері нерухомості. Президент Володимир Зеленський підписав Закон України «Про основні засади житлової політики» №4751-IX.
Бойфренд-аб'юзер Гайден Панеттьєрі вперше заговорив після її смерті: в
Ексміністр оборони Федоров отримав бронювання у фонді Сороса через три
Зеленський уперше відреагував на нічний масований удар: росіяни довго
Вибори під час війни: заява Федорова обурила ОП та розділила експертів
Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр
Розтин показав відсутність травм: що знайшли біля померлої Гайден Пане
«Померла наречена Кличка»: інсайдер розкрив, з ким і куди летіла Панет
19 населених пунктів повернуто під контроль України на Дніпропетровщин
Зеленський заявив про вирішальне значення червня і липня для України
Повне Сонячне затемнення відкриє шлях до нового життя: кому особливо п
Цей документ остаточно скасовує дію радянського Житлового кодексу 1983 року та закону про приватизацію державного житлового фонду, запроваджуючи сучасні європейські підходи до забезпечення громадян житлом.
Ключовими нововведеннями стануть можливість оренди з правом викупу, цифровізація черг та створення спеціальних фінансових фондів.
Який механізм оренди
Однією з найважливіших норм закону є впровадження механізму оренди житла з подальшим переходом права власності. Це стосується громадян, які мешкають у квартирах державного або комунального фонду.
Основні умови викупу:
Термін проживання: орендар повинен користуватися житлом понад 10 років.
Тип житла: идеться про звичайні об’єкти житлового фонду (не соціальне житло).
Ціна: викуп здійснюється виключно за ринковою вартістю. Занижені ціни чи безоплатна приватизація у цьому випадку не передбачені.
Куди підуть гроші
Кошти, отримані від викупу житла орендарями, не зникатимуть у загальному бюджеті. Закон передбачає їхнє цільове спрямування до спеціального револьверного фонду.
Гроші з цього фонду використовуватимуться виключно на нове будівництво житла та утримання та ремонт наявного фонду.
Усі доходи та витрати фонду підлягатимуть обов’язковому аудиту, що має гарантувати прозорість фінансових потоків.
Якою буде державна підтримка
Закон створює Єдину інформаційно-аналітичну житлову систему. Українці, дані про яких будуть внесені до цього реєстру, зможуть розраховувати на допомогу від держави чи місцевого самоврядування при будівництві, купівлі або оренді нерухомості.
Форми державної допомоги:
Довгострокові позики під знижені відсотки.
Часткове відшкодування вартості житла або пайових внесків у кооперативах.
Надання житла у користування з подальшою виплатою його вартості.
Розмір підтримки залежатиме від складу сім’ї та затверджених нормативів. Якщо фінансування йде з держбюджету, порядок визначає Кабмін, якщо з місцевого — відповідна рада.
Які є обмеження
Законодавці встановили запобіжник від зловживань: державна житлова допомога надається громадянину лише один раз, якщо інше не передбачено окремими законами. Допомога вважається використаною в момент, коли особа офіційно набуває права власності на житло.
Окрім того, документ закладає підґрунтя для розвитку соціальної оренди, де частина витрат на проживання може компенсуватися вразливим категоріям населення.
♈ Овен Сьогодні енергії вистачить на великі справи, тому сміливо беріться за складні завдання. У стосунках проявіть ініціативу, партнер точно оцінить вашу увагу та щире бажання поділитися теплом і турботою.
♉ Телець Зосередьтеся на якісному виконанні поточних завдань, уникаючи поспіху. Ваша розсудливість допоможе уникнути непорозумінь з колегами. Увечері краще відпочити в спокійній обстановці, відклавши всі справи на потім, щоб відновити внутрішні сили.
♊ Близнюки Спілкування принесе нові цікаві ідеї, які варто занотувати для майбутніх проєктів. Будьте відкритими до думок інших людей, адже нестандартний підхід допоможе вирішити давню суперечку. День вдалий для планування навчання.
♋ Рак Ваш настрій буде стабільним, що допоможе зосередитися на пріоритетних справах. У родинному колі пануватиме затишок, якщо ви знайдете час для душевних розмов. Постарайтеся бути менш вимогливими до себе та близьких сьогодні.
♌ Лев Сьогодні ви станете центром уваги, тож використовуйте цей успіх для просування власних ідей. У роботі важливо демонструвати впевненість, але прислухатися до порад професіоналів. Вечір ідеально підійде для творчості.
♍ Діва Практичний підхід до справ принесе відчутні результати вже до обіду. У стосунках уникайте зайвої критики, краще відзначте досягнення близької людини. Ваш спокій сьогодні стане прикладом для оточення в офісі.
♎ Терези Шукайте баланс між робочими обов’язками та особистим часом. Невеликі поступки в спілкуванні допоможуть уникнути гострих кутів у розмові з керівництвом. Вечір присвятить приємним справам, що приносять щиру радість.
♏ Скорпіон Ваша інтуїція сьогодні на висоті, довіряйте їй під час прийняття важливих рішень. У професійній сфері вдасться знайти вихід із заплутаної ситуації. Не бійтеся відверто висловити свою думку в колі друзів.
♐ Стрілець День принесе багато спілкування, яке надихне на цікаві зміни у звичному графіку. Спробуйте змінити підхід до рутинних завдань, це допоможе знайти більше часу для ваших справжніх захоплень.
♑ Козеріг Дисципліна та послідовність допоможуть завершити важливий етап роботи без стресу. Увечері варто присвятити час плануванню нових цілей. Позитивні новини від старих знайомих покращать настрій і додадуть впевненості у власному виборі.
♒ Водолій Ваші ідеї знайдуть підтримку серед однодумців, тому не бійтеся пропонувати найсміливіші варіанти. У стосунках проявіть гнучкість, це зміцнить довіру та розуміння. День сприятливий для невеликих поїздок або нових цікавих знайомств.
♓ Риби Приділіть увагу деталям, які раніше випадали з поля зору, це допоможе уникнути прикрих помилок. Сьогодні гарний час для наведення ладу в справах. Вечір проведіть у приємній компанії друзів або близьких.
