Борг за комуналку після продажу: як скасувати судовий наказ

Зміст

Минулого року чоловік реалізував своє житло, проте згодом стикнувся із несподіваною проблемою: до нього надійшов судовий наказ про стягнення понад сім тисяч гривень заборгованості за комунальні послуги.

Продав квартиру, а через ТРИ роки отримав чужий борг за комуналку в 7100 грн: як діяти правильно?

Подібні конфлікти виникають через те, що постачальники послуг іноді не мають доступу до актуальних даних про зміну власників нерухомості. Як наслідок, вони автоматично формують позови на ім’я попереднього власника, з яким первинно було відкрито особовий рахунок.

Що сталося з боргом

З’ясувалося, що нарахована сума стосується періоду з липня 2022 року по червень 2025 року. Саме у цей час квартира належала іншій людині, а не тому, хто отримав повістку.

Будьте першими в курсі головного

Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр

«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони

«Слідство триває» - поліція перевіряє оточення Гайден Панеттьєрі у спр

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили

Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк

Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ

Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов

Корупція заважає завершити війну в сильній позиції, — ексміністр Федор

«Я буду дивитися, з ким пройшли шлях» - Михайло Федоров розповів, коли

Юристи подали заяву про скасування судового наказу, аргументуючи це тим, що платити за комунальні послуги повинен споживач, а утримувати майно — його поточний власник. Оскільки продаж відбувся ще до початку цього періоду, колишній господар не мав жодних фінансових зобов’язань перед комунальними службами за цей час.

До документів були долучені договір купівлі-продажу, витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та докази того, коли саме чоловік дізнався про наявність боргу.

Важливість строку оскарження

У цій справі ключову роль відіграло дотримання процесуальних строків. Законодавство передбачає, що заява про скасування судового наказу має бути подана протягом п’ятнадцяти днів із моменту його вручення боржнику.

Хоча рішення суду було винесено ще у вересні 2025 року, сам документ чоловік отримав лише 11 травня 2026 року. Саме тому для підтвердження дати ознайомлення зі справою були надані поштовий конверт із штемпелем та трек-номер відправлення.

Читати більше: «Сам удома» по-київськи: чоловік вимастився у смолі та спробував пограбувати магазин

Рішення суду

Юридична команда підготувала офіційне клопотання, додавши до нього завірений договір купівлі-продажу від лютого 2022 року та витяг із Держреєстру. Ці документи беззаперечно довели, що протягом всього часу формування боргу (із середини 2022 по літо 2025 року) чоловік не був власником цієї нерухомості.

Суд задовольнив позов та скасував судовий наказ про стягнення більш ніж сімох тисяч гривень. Це дозволило позивачеві уникнути незаконного списання коштів за послуги, які він не надавав і якими не користувався.

Фахівці наголошують, що при отриманні таких повідомлень критично важливо зберігати всі поштові відправлення. Наявність конверта зі штемпелем дати вручення та даних про відстеження дозволяє захистити свої права навіть у разі затримки доставки документа, гарантуючи можливість оскаржити рішення в межах законного терміну.

А що ви думаєте про це? Пишіть свою думку в коментарях та поділіться статтею з друзями!

Джерело: radiotrek.rv.ua

🔮 Гороскоп на сьогодні →

♈ Овен Понеділок вимагатиме зібраності: на роботі накопичилися дрібні справи, які краще закрити до обіду. Увечері відкладіть робочі чати, приготуйте улюблену вечерю та прогуляйтеся на свіжому повітрі — це допоможе скинути напругу після активного дня.

♉ Телець Сьогодні варто зосередитися на затишку та практичних завданнях. На роботі не поспішайте з новими ініціативами, краще впорядкуйте робочий стіл і документи. Спілкування з близькими подарує спокій, якщо ви щиро вислухаєте їхні новини.

♊ Близнюки День обіцяє багато листування та несподіваних дзвінків від колег. Розставте пріоритети з самого ранку, щоб не розпорошувати увагу на другорядне. Увечері знайдіть пів години на читання або перегляд цікавого фільму наодинці.

♋ Рак Емоційний фон сьогодні спонукає до щирих розмов із рідними чи друзями. На роботі довіряйте перевіреним методам і не беріть на себе чужі обов’язки. Домашні справи допоможуть перемкнути думки та створити комфортну атмосферу.

♌ Лев Ваша енергія стане в пригоді для вирішення складного робочого завдання, яке давно відкладали. Колеги прислухатимуться до ваших ідей, тож діліться ними впевнено. Після роботи побалуйте себе приємною дрібничкою чи смачною кавою в затишному місці.

♍ Діва Чудовий день для планування тижня, розбору щоденника та впорядкування домашнього простору. У робочих питаннях звертайте увагу на деталі, але уникайте зайвого перфекціонізму. Увечері прогулянка парком допоможе розвантажити голову від зайвих турбот.

♎ Терези Сьогодні легко знайти спільну мову з людьми, з якими раніше виникали непорозуміння. На роботі варто шукати компроміси, а не наполягати на своєму. У стосунках проявіть увагу до дрібниць: щирий комплімент створить чудовий настрій на весь вечір.

♏ Скорпіон День підходить для глибокого занурення в аналітичні або складні робочі завдання. Менше відволікайтеся на порожні балачки в офісі, щоб швидше звільнити вечір. Затишна вечеря вдома та спокійна музика допоможуть відновити внутрішній баланс.

♐ Стрілець Оптимістичний настрій допоможе легко впоратися навіть із рутинними завданнями на роботі. Гарний момент, щоб обговорити з друзями плани на вихідні або спільну поїздку. У побуті намагайтеся не відкладати на потім дрібний ремонт чи прибирання.

♑ Козеріг Сьогодні дисципліна та послідовність стануть вашими головними помічниками у справах. Керівництво оцінить вашу надійність, якщо ви вчасно здасте звіти. Вечір краще присвятити тихому відпочинку вдома, обмеживши час перед екранами ґаджетів.

♒ Водолій З’являться нестандартні думки щодо організації робочого процесу — занотуйте їх на майбутнє. Спілкування з друзями чи однодумцями зарядить натхненням на весь тиждень. У побуті не бійтеся трохи змінити звичний порядок або переставити речі.

♓ Риби Слухайте внутрішній голос під час ухвалення рішень, особливо в особистому спілкуванні. На роботі зосередьтеся на індивідуальних проєктах, де не потрібні зайві узгодження. Увечері тепла ванна або затишна розмова з близькою людиною повернуть гармонію.

📩 Розсилка

Головне за день - одним листом

Щовечора надсилаємо топ-5 найчитаніших новин. Без спаму, відписка в один клік.