Земля і будинок у шлюбі: кому насправді належить майно після приватизації

Будьте першими в курсі головного

Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.

Земля і будинок у шлюбі часто стають головним каменем спотикання під час розлучення, особливо коли мова йде про приватизоване майно. Багато українців помилково вважають, що будь-яка нерухомість, отримана під час сімейного життя, автоматично ділиться навпіл. Проте юридична практика свідчить про зовсім інше: право власності на приватизовані об’єкти суворо залежить від дати їх оформлення.

Як змінювався статус приватизованого майна

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

Зеленський уперше відреагував на нічний масований удар: росіяни довго

Вибори під час війни: заява Федорова обурила ОП та розділила експертів

Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр

«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони

«Слідство триває» - поліція перевіряє оточення Гайден Панеттьєрі у спр

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили

Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк

Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ

Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов

Тривалий час у законодавстві України панувала плутанина щодо того, чи вважати приватизовану ділянку спільною власністю. Ключовим моментом став період з 8 лютого 2011 року по 12 червня 2012 року. Саме в цей короткий проміжок часу земельна ділянка, отримана одним із подружжя через безоплатну передачу, автоматично ставала спільною сумісною власністю. Однак після внесення змін до Сімейного кодексу ситуація кардинально змінилася, і такі активи знову почали вважатися особистою приватною власністю того з подружжя, на кого оформлено документи.

Важливі дати, що вирішують долю власності

Щоб зрозуміти, чи маєте ви право на частку в майні колишнього чоловіка або дружини, необхідно звернути увагу на календарні межі. Якщо приватизація відбулася до 8 лютого 2011 року або після 12 червня 2012 року, то земельна ділянка є особистою власністю того, хто її приватизував. У такому разі інший з подружжя не має права претендувати на неї під час поділу майна, оскільки вона не вважається об’єктом спільної сумісної власності.

Судова практика та аргументи Верховного Суду

Верховний Суд неодноразово ставав на бік власників, підкреслюючи, що безоплатна передача землі державою є актом, спрямованим на задоволення потреб конкретної особи. У низці справ, зокрема № 626/4/17 та № 409/1959/15-ц, судді чітко розмежували правовий режим майна. Важливо пам’ятати, що строк позовної давності для поділу спільного майна становить лише 3 роки. Відлік часу починається з моменту, коли особа дізналася або мала дізнатися про порушення своїх майнових прав.

Читати більше: Хліб в Україні може подорожчати на 25%: експерти дали невтішний прогноз

Чому важливо перевірити документи прямо зараз

Якщо ви плануєте розлучення або поділ майна, не варто покладатися на загальні поради. Кожен випадок приватизації має бути ретельно проаналізований юристом. Навіть якщо ви вкладали власні кошти в облаштування приватизованої ділянки чи будинку, це не завжди дає право на частину самої нерухомості, хоча може стати підставою для компенсації витрат. Юридична грамотність у питаннях власності дозволяє уникнути багаторічних судових тяганин та зберегти нерви у складний життєвий період.

Джерело: 24tv.ua