Багато українців помилково вважають, що відомості про їхнє житло автоматично містяться в державних цифрових реєстрах. Проте власникам нерухомості, право власності на яку було оформлено до 2013 року, фахівці наполегливо радять оцифрувати документи. Це допоможе убезпечити майно від потенційних шахрайських дій.
Про це в ексклюзивному коментарі розповіла юристка Анастасія Руденко. На її думку, внесення даних до електронної системи є одним із найбільш дієвих методів захисту від незаконного втручання.
РФ атакувала вокзал: російський снаряд влучив у пасажирський вагон, є
Зеленський розповів про наслідки масованої нічної атаки рф на Київщину
Засунув руку мені в штани»: проти засновника EnglishTop висунули звину
Зеленський встановив чіткий термін для закінчення війни
Останній спочинок легенд: як зараз виглядають могили відомих українськ
Повне Сонячне затемнення відкриє шлях до нового життя: кому особливо п
Нова фаза бойових дій: стало відомо, який саме наказ віддав Путін у Кр
Мадяр назвав п'ять умов для завершення війни та попередив про складні
Виведення українських військ з Донбасу: Зеленський розставив всі крапк
Наталка Денисенко стала дружиною Юрія Савранського та взяла його прізв
Чому виникає проблема з реєстрацією майна
Експертка нагадала, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно у своєму теперішньому форматі почав працювати лише з 1 січня 2013 року. Саме тому значна кількість об’єктів, права на які реєстрували раніше, досі не відображаються в електронній базі.
«Багато громадян помилково вважають, що якщо вони фактично володіють житлом, воно автоматично відображається в цифровій базі. Проте Державний реєстр речових прав на нерухоме майно у сучасному вигляді запрацював лише з 1 січня 2013 року. Вся нерухомість, куплена, приватизована чи успадкована до цього періоду, реєструвалася на паперових носіях у БТІ і залишається «невидимою» для електронної системи», — пояснила Руденко.
Також юристка пояснила, кому насамперед варто подбати про внесення даних до реєстру, та назвала категорії власників, які перебувають у зоні найбільшого ризику.
Хто потребує оцифрування документів
«Насамперед оцифрування документів потрібне власникам житла, приватизованого в 90-х або 2000-х роках. Вся нерухомість, куплена, приватизована чи успадкована до цього періоду, реєструвалася на паперових носіях у БТІ і залишається «невидимою» для електронної системи. Також це стосується власників земельних ділянок зі старими державними актами без кадастрового номера. До цієї ж категорії входять особи, які отримали майно у спадок або за рішенням суду до 2013 року», — зазначила Руденко.
Як пояснила адвокатка, якщо інформація про об’єкт відсутня в електронній системі, захистити його від дій «чорних реєстраторів» чи зловмисників значно важче. Окрім того, відсутність цифрового запису здатна ускладнити проведення будь-яких невідкладних операцій з майном. Зокрема, нотаріусу доведеться спрямовувати запити до паперових архівів БТІ, що може затягнути оформлення продажу чи дарування на кілька тижнів.
А що ви думаєте про це? Пишіть свою думку в коментарях та поділіться статтею з друзями!
♈ Овен Сьогоднішній день вимагає від вас витримки, тому не поспішайте ухвалювати складні рішення на роботі. Присвятіть вечір спокійному відпочинку з близькими людьми, щоб відновити внутрішній баланс та гарний настрій.
♉ Телець Зосередьтеся на виконанні дрібних завдань, які ви давно відкладали у довгу шухляду. У стосунках з партнером краще обрати щиру відвертість, ніж намагатися приховати свої справжні думки чи емоції.
♊ Близнюки Ваша енергійність допоможе швидко впоратися з усіма планами, але не забувайте робити перерви. Уникайте суперечок з колегами, адже сьогодні конструктивний діалог принесе значно кращі результати для спільної справи.
♋ Рак Спробуйте змінити звичний підхід до справ, це додасть вам натхнення та нових ідей. У родинному колі пануватиме затишна атмосфера, тому використайте цей час для обговорення цікавих планів.
♌ Лев Ви будете в центрі уваги, але важливо не переоцінювати свої можливості. Будьте уважні до прохань оточуючих, адже невелика підтримка з вашого боку зміцнить авторитет і покращить робочі відносини.
♍ Діва Чітке планування допоможе уникнути зайвого поспіху, тому розставте пріоритети з самого ранку. У стосунках з коханою людиною варто знайти час для приємного сюрпризу, що додасть тепла вашому спілкуванню.
♎ Терези Сьогодні вдалий момент для перегляду своїх цілей та пошуку нових перспектив у професійному плані. Будьте відкриті до спілкування, оскільки випадкова розмова може підказати вам справді цікаве рішення.
♏ Скорпіон Ваша інтуїція сьогодні на висоті, тому сміливо довіряйте власним відчуттям у важливих справах. Вечір найкраще провести у спокійній обстановці, подалі від шуму та зайвих клопотів після робочого дня.
♐ Стрілець День принесе багато нових знайомств та цікавих ідей для майбутнього розвитку. Важливо не розпорошувати увагу на дрібниці, а зосередитися на головному проекті, який потребує вашого професійного та креативного підходу.
♑ Козеріг Ви зможете впевнено рухатися до мети, якщо уникатимете імпульсивних вчинків. Зверніть увагу на якість роботи, адже ваш старанний підхід обов’язково помітять керівники та колеги, оцінивши справжній професіоналізм.
♒ Водолій Виникне чудова можливість реалізувати старий задум завдяки допомозі однодумців. Не бійтеся висловлювати власну думку, адже саме ваша оригінальність сьогодні стане головним ключем до успішного завершення важливого робочого завдання.
♓ Риби Слухайте поради близьких, вони допоможуть поглянути на ситуацію з іншого боку. День сприятливий для творчості та невеликих змін у побуті, що подарує відчуття гармонії та внутрішнього психологічного комфорту.
