Багато українців помилково вважають, що відомості про їхнє житло автоматично містяться в державних цифрових реєстрах. Проте власникам нерухомості, право власності на яку було оформлено до 2013 року, фахівці наполегливо радять оцифрувати документи. Це допоможе убезпечити майно від потенційних шахрайських дій.
Про це в ексклюзивному коментарі розповіла юристка Анастасія Руденко. На її думку, внесення даних до електронної системи є одним із найбільш дієвих методів захисту від незаконного втручання.
Чому виникає проблема з реєстрацією майна
Експертка нагадала, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно у своєму теперішньому форматі почав працювати лише з 1 січня 2013 року. Саме тому значна кількість об’єктів, права на які реєстрували раніше, досі не відображаються в електронній базі.
Будьте першими в курсі головного
Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.
«Багато громадян помилково вважають, що якщо вони фактично володіють житлом, воно автоматично відображається в цифровій базі. Проте Державний реєстр речових прав на нерухоме майно у сучасному вигляді запрацював лише з 1 січня 2013 року. Вся нерухомість, куплена, приватизована чи успадкована до цього періоду, реєструвалася на паперових носіях у БТІ і залишається «невидимою» для електронної системи», — пояснила Руденко.
Також юристка пояснила, кому насамперед варто подбати про внесення даних до реєстру, та назвала категорії власників, які перебувають у зоні найбільшого ризику.
«Насамперед оцифрування документів потрібне власникам житла, приватизованого в 90-х або 2000-х роках. Вся нерухомість, куплена, приватизована чи успадкована до цього періоду, реєструвалася на паперових носіях у БТІ і залишається «невидимою» для електронної системи. Також це стосується власників земельних ділянок зі старими державними актами без кадастрового номера. До цієї ж категорії входять особи, які отримали майно у спадок або за рішенням суду до 2013 року», — зазначила Руденко.
Чим небезпечна відсутність даних у реєстрі
Як пояснила адвокатка, якщо інформація про об’єкт відсутня в електронній системі, захистити його від дій «чорних реєстраторів» чи зловмисників значно важче. Окрім того, відсутність цифрового запису здатна ускладнити проведення будь-яких невідкладних операцій з майном. Зокрема, нотаріусу доведеться спрямовувати запити до паперових архівів БТІ, що може затягнути оформлення продажу чи дарування на кілька тижнів.
А що ви думаєте про це? Пишіть свою думку в коментарях та поділіться статтею з друзями!
♈ Овен Понеділок вимагатиме зібраності: на роботі накопичилися дрібні справи, які краще закрити до обіду. Увечері відкладіть робочі чати, приготуйте улюблену вечерю та прогуляйтеся на свіжому повітрі — це допоможе скинути напругу після активного дня.
♉ Телець Сьогодні варто зосередитися на затишку та практичних завданнях. На роботі не поспішайте з новими ініціативами, краще впорядкуйте робочий стіл і документи. Спілкування з близькими подарує спокій, якщо ви щиро вислухаєте їхні новини.
♊ Близнюки День обіцяє багато листування та несподіваних дзвінків від колег. Розставте пріоритети з самого ранку, щоб не розпорошувати увагу на другорядне. Увечері знайдіть пів години на читання або перегляд цікавого фільму наодинці.
♋ Рак Емоційний фон сьогодні спонукає до щирих розмов із рідними чи друзями. На роботі довіряйте перевіреним методам і не беріть на себе чужі обов’язки. Домашні справи допоможуть перемкнути думки та створити комфортну атмосферу.
♌ Лев Ваша енергія стане в пригоді для вирішення складного робочого завдання, яке давно відкладали. Колеги прислухатимуться до ваших ідей, тож діліться ними впевнено. Після роботи побалуйте себе приємною дрібничкою чи смачною кавою в затишному місці.
♍ Діва Чудовий день для планування тижня, розбору щоденника та впорядкування домашнього простору. У робочих питаннях звертайте увагу на деталі, але уникайте зайвого перфекціонізму. Увечері прогулянка парком допоможе розвантажити голову від зайвих турбот.
♎ Терези Сьогодні легко знайти спільну мову з людьми, з якими раніше виникали непорозуміння. На роботі варто шукати компроміси, а не наполягати на своєму. У стосунках проявіть увагу до дрібниць: щирий комплімент створить чудовий настрій на весь вечір.
♏ Скорпіон День підходить для глибокого занурення в аналітичні або складні робочі завдання. Менше відволікайтеся на порожні балачки в офісі, щоб швидше звільнити вечір. Затишна вечеря вдома та спокійна музика допоможуть відновити внутрішній баланс.
♐ Стрілець Оптимістичний настрій допоможе легко впоратися навіть із рутинними завданнями на роботі. Гарний момент, щоб обговорити з друзями плани на вихідні або спільну поїздку. У побуті намагайтеся не відкладати на потім дрібний ремонт чи прибирання.
♑ Козеріг Сьогодні дисципліна та послідовність стануть вашими головними помічниками у справах. Керівництво оцінить вашу надійність, якщо ви вчасно здасте звіти. Вечір краще присвятити тихому відпочинку вдома, обмеживши час перед екранами ґаджетів.
♒ Водолій З’являться нестандартні думки щодо організації робочого процесу — занотуйте їх на майбутнє. Спілкування з друзями чи однодумцями зарядить натхненням на весь тиждень. У побуті не бійтеся трохи змінити звичний порядок або переставити речі.
♓ Риби Слухайте внутрішній голос під час ухвалення рішень, особливо в особистому спілкуванні. На роботі зосередьтеся на індивідуальних проєктах, де не потрібні зайві узгодження. Увечері тепла ванна або затишна розмова з близькою людиною повернуть гармонію.
📩 Розсилка
Головне за день - одним листом
Щовечора надсилаємо топ-5 найчитаніших новин. Без спаму, відписка в один клік.
СуспільствоЖінки з цими іменами несуть у дім щастя та мають надзвичайну силу
Суспільство«Сьогодні не можна нарікати на долю» — народні прикмети на 28 вересня
СуспільствоЗагинув у боях за Україну: Полтавщина втратила захисника на Донеччині. Фото
ТерміновоВійна«У місті знову гучно» — ворог атакував Кропивницький реактивними безпілотниками
СвітЕлегантний аутфіт для чаювання в Білому домі: перша леді Китаю вразила сливовою сукнею з баскою
Українці платитимуть за світло 1,32 грн замість 4,32 грн: Ось для кого знижено тариф
