Податок платять лише за площу, що перевищує пільгові 60 кв. м для квартир та 120 для будинків.
Максимальна ставка у 2026 році становить 120 гривень за кожен понаднормовий квадратний метр житла.
Повідомлення про сплату надійдуть до 1 липня, на погашення боргу власникам дають 60 днів.
У 2026 році власники квартир і будинків можуть отримати нові платіжки за нерухомість. Податок стосуватиметься не всього житла, а лише тих квадратних метрів, які перевищують встановлену законом пільгову площу.
Яку суму треба сплатити за нерухомість у 2026 році
Розмір податку на нерухомість залежить не тільки від площі житла.
Конкретну ставку встановлює місцева рада, тому суми можуть відрізнятися залежно від громади. Водночас є верхня межа: ставка не може бути більшою за 1,5% мінімальної зарплати за кожен квадратний метр понад норму.
Зеленський заявив про вирішальне значення червня і липня для України
«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони
Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки
Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили
Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк
Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ
Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов
«Ці люди зрештою програють»: Федоров пояснив, що призвело до його звіл
Бойфренд-аб'юзер Гайден Панеттьєрі вперше заговорив після її смерті: в
Ексміністр оборони Федоров отримав бронювання у фонді Сороса через три
У 2026 році максимальна сума становить 120 гривень за один “зайвий” квадратний метр. Тобто власник платить не за всю квартиру чи будинок, а тільки за площу, яка перевищує пільговий ліміт.
Наприклад, якщо квартира має 80 квадратних метрів, податок нарахують не на всю площу, а лише на 20 квадратних метрів понад норму. За максимальною ставкою це може бути близько 2 400 гривень.
Фото: Pixabay
Для квартири площею 100 квадратних метрів сума може зрости приблизно до 4 800 гривень. Якщо йдеться про будинок на 150 квадратних метрів, податок можуть нарахувати за 30 квадратних метрів понад норму – це близько 3 600 гривень.
Окреме правило діє для великої нерухомості. Якщо площа квартири перевищує 300 квадратних метрів, а будинку – 500 квадратних метрів, власнику додатково нараховують ще 25 тисяч гривень на рік.
Хто має платити податок на нерухомість
Податок стосується власників житлової нерухомості, площа якої більша за встановлену пільгову норму. Важливо, що для розрахунку беруть загальну площу житла, а не лише житлові кімнати.
Пільгові норми такі:
квартира – до 60 квадратних метрів;
будинок – до 120 квадратних метрів;
квартира і будинок разом – до 180 квадратних метрів.
Якщо площа житла не перевищує ці межі, податок не нараховують.
Коли треба сплатити податок на нерухомість
У 2026 році українці сплачуватимуть податок за 2025 рік. Податкова має надіслати повідомлення-рішення з розрахованою сумою до 1 липня 2026 року. Отримати його можна поштою або через електронний кабінет платника.
Після отримання платіжки у власника є 60 днів, щоб сплатити податок. Якщо не вкластися у цей строк, доведеться платити більше. За прострочення до 30 днів передбачений штраф у розмірі 5% від суми податку. Якщо затримка перевищує 30 днів, штраф зростає до 10%. Після 90 днів прострочення додатково можуть нарахувати пеню.
Як законно зменшити суму податку
Суму в платіжці варто перевірити навіть тим власникам, які не мають пільг. Найперше треба звірити технічний паспорт на житло з даними податкової. Помилка може бути у площі, адресі, кількості власників або інших відомостях – тобто вплине на суму.
розподіл часток власності. Якщо квартира має 80 квадратних метрів і оформлена на одного власника, податок нарахують за 20 понаднормових метрів.
♈ Овен Сьогодні варто спрямувати енергію в одне конкретне робоче завдання, а не хапатися за все водночас. У спілкуванні з близькими краще поступитися в дрібницях, щоб уникнути зайвих суперечок. Вечір ідеально підійде для генерального прибирання або розбору шафи.
♉ Телець Зосередьтеся на фінансовому плануванні та покупках для дому, але утримайтеся від спонтанних витрат під впливом емоцій. На роботі колеги можуть звернутися за мудрою порадою. Приготуйте смачну вечерю та проведіть спокійний затишний вечір у колі родини.
♊ Близнюки День обіцяє багато листування, дзвінків і несподіваних новин, тож тримайте робочий блокнот під рукою, аби нічого не загубити. Відверта розмова з давнім другом розставить крапки над «і». Прогулянка парком допоможе перевантажити думки після метушні.
♋ Рак Чудовий момент, щоб створити комфорт навколо себе та позбутися речей, які давно втратили актуальність. У робочих питаннях довіряйте перевіреним фактам, а не чуткам. Зробіть приємний сюрприз коханій людині — це зміцнить вашу довіру та взаєморозуміння.
♌ Лев Ваша впевненість допоможе переконати керівництво або партнерів у доцільності нових ідей. Намагайтеся не повчати близьких за домашнім столом, а просто вислухайте їхні переживання. Приділіть годину улюбленому хобі, аби відновити внутрішню гармонію перед новим днем.
♍ Діва Сьогодні вдасться розібратися зі справами, які ви постійно відкладали в довгу шухляду. На роботі зверніть особливу увагу на деталі в документах і розрахунках. Відмовтеся від критики на адресу рідних і порадуйте себе чашкою запашного чаю.
♎ Терези День схиляє до пошуку балансу між дедлайнами та особистим життям. Не беріть на себе чужі обов'язки, навіть якщо вас наполегливо просять про послугу. Ввечері відкладіть ґаджети, увімкніть спокійну музику або почитайте розділ цікавої художньої книги.
♏ Скорпіон Інтуїція допоможе швидко помітити приховані нюанси в новому робочому проєкті. Будьте м'якшими у висловлюваннях з партнером, адже зайва прямолінійність може образити. Вдалий час для ремонту дрібної побутової техніки або впорядкування цифрових файлів у телефоні.
♐ Стрілець Ваш оптимізм надихне колег, але уникайте порожніх обіцянок, якщо не впевнені у власних ресурсах. Спільна поїздка за місто чи вечеря в новому закладі подарує чудові емоції. Не забудьте зателефонувати родичам, які чекають на вашу звістку.
♑ Козеріг Зосередженість і дисципліна дозволять завершити важливий робочий етап значно швидше, ніж очікувалося. Увечері варто повністю перемкнутися з професійних думок на домашні справи. Тепла ванна, свіжа постіль і міцний сон повернуть бадьорість та гарний настрій.
♒ Водолій Свіжі нестандартні ідеї знайдуть підтримку серед однодумців, тому сміливо діліться своїми задумами на нарадах. У стосунках проявіть більше ініціативи та щирої турботи. Знайдіть час для ревізії списку підписок і відмовтеся від непотрібних цифрових сервісів.
♓ Риби Творчий підхід допоможе вирішити навіть найнуднішу рутинну проблему на робочому місці. Не бійтеся відкрито говорити про свої почуття з тими, хто вам дорогий. Затишний вечір удома за переглядом легкого фільму стане найкращим завершенням насиченого дня.
📩 Розсилка
Головне за день - одним листом
Щовечора надсилаємо топ-5 найчитаніших новин. Без спаму, відписка в один клік.
