Як отримати житло під 3%: нові умови для мобілізованих
Читання 3 хвОпубліковано
Програма «єОселя» стала доступною для всіх категорій військових.
Від 11 січня 2026 року програма «єОселя» стала доступною для всіх мобілізованих військових. Раніше пільгову іпотеку під 3% могли отримувати лише контрактники. Тепер і мобілізовані військові мають змогу придбати власне житло на вигідних умовах.
Зеленський заявив про вирішальне значення червня і липня для України
Повне Сонячне затемнення відкриє шлях до нового життя: кому особливо п
Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ
Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов
Корупція заважає завершити війну в сильній позиції, — ексміністр Федор
«Я буду дивитися, з ким пройшли шлях» - Михайло Федоров розповів, коли
«Ці люди зрештою програють»: Федоров пояснив, що призвело до його звіл
Бойфренд-аб'юзер Гайден Панеттьєрі вперше заговорив після її смерті: в
Ексміністр оборони Федоров отримав бронювання у фонді Сороса через три
Зеленський уперше відреагував на нічний масований удар: росіяни довго
Програма допомагає українським сім’ям купувати житло в Україні та вже забезпечила власним дахом 23 039 родин, із яких понад 11 тисяч — військові. Загальна сума виданих кредитів перевищила 39,7 млрд грн.
Як було раніше
До останніх змін програма «єОселя» діяла з 2022 року і головним чином орієнтувалася на військовослужбовців за контрактом. Вона передбачала:
Пільгову іпотеку під 7% для учасників бойових дій, сімей загиблих та інвалідів війни;
Іпотеку під 3% для контрактників ЗСУ та спецслужб;
Іпотеку під 0% для учасників проєкту «Контракт 18–24».
Строк кредиту становив до 20 років, а початковий внесок — від 10% для молоді до 25 років і від 20% для всіх інших.
Програма неодноразово оновлювалася, розширюючи коло осіб, які можуть отримати пільгові кредити.
Вимоги для всіх, хто планує отримати пільговий кредит
Щоб скористатися програмою, необхідно:
Мати громадянство України;
Бути віком 18–70 років (не старше 70 на момент погашення кредиту);
Мати платоспроможність (офіційне працевлаштування та сплата податків);
Не перебувати у санкційних списках;
Мати житло меншої площі за нормативну або відповідати виняткам (наприклад, втрата житла на окупованих територіях);
Не брати участь одночасно в інших державних програмах житлового забезпечення (є винятки).
Варіанти кредитів для військових
7% річних — учасники бойових дій, сім’ї загиблих, інваліди війни;
Після 10 років ставка може змінюватися: 7% → 10%, 3% → 6%.
Яке житло можна купити за програмою
Програма дозволяє придбати квартиру або будинок на території України, за винятком окупованих зон та активних бойових дій.
Вимоги до житла
Квартири/будинки повинні бути не старші 3 років (у Києві та регіонах). У деяких областях допустимо до 10 років (Чернігівська, Сумська, Харківська, Запорізька, Херсонська);
Площа житла
Квартира — до 52,5 м² + 21 м² на кожного члена сім’ї;
Будинок — до 62,5 м² + 21 м² на члена сім’ї;
Вартість — не перевищує середню вартість будівництва у регіоні, помножену на коефіцієнт (Київ та великі міста — 2, інші міста — 1,75–2).
Якщо ціна перевищує ліміт, різницю можна покрити збільшенням початкового внеску.
Додаткові платежі:
Комісія за кредит;
Пенсійне страхування;
Страхування нерухомості;
Послуги оцінювача та нотаріуса;
Комісія за безготівкові перерахування та відкриття рахунку;
Адміністративні збори за реєстрацію права власності.
Як подати заявку на «єОселя»
Відкрити застосунок «Дія»;
У розділі «Послуги» обрати «єОселя»;
Вибрати свою пільгову категорію та вказати сімейний стан;
Якщо ви одружені або у цивільному шлюбі, партнер повинен:
Зчитати QR-код з вашого застосунку або перейти за вашим посиланням;
Заповнити свої дані.
Далі банк перевіряє документи, пропонує умови кредиту, ви обираєте житло та укладаєте угоду купівлі-продажу разом із кредитним договором.
♈ Овен Сьогоднішній ритм вимагає від вас рішучості, тож не гальмуйте, якщо бачите перспективну можливість у роботі. В особистому житті краще уникати суперечок через дрібниці, краще організуйте спільну вечерю. Ввечері знайдіть час для власного хобі, яке допоможе відновити внутрішній спокій та ресурсний стан.
♉ Телець Ваш настрій сьогодні залежатиме від порядку навколо, тому почніть день з прибирання робочого місця чи планування справ. У спілкуванні з близькими проявіть гнучкість, навіть якщо ви впевнені у своїй правоті. Спробуйте приготувати нову страву — це принесе справжнє задоволення та відчуття затишку вдома.
♊ Близнюки Сьогоднішній день ідеальний для навчання та обміну ідеями з колегами, ви будете в центрі уваги. У стосунках намагайтеся більше слухати, ніж говорити, це допоможе уникнути непорозумінь. Знайдіть можливість прогулятися парком без гаджетів, щоб перезавантажити думки та налаштуватися на позитивну хвилю перед новим робочим тижнем.
♋ Рак Емоційний фон дня буде стабільним, що допоможе вам завершити всі накопичені справи без зайвого поспіху. Приділіть особливу увагу рідним, вони потребують вашої поради або просто підтримки. Побутова порада: додайте в інтер’єр трохи яскравих акцентів, це допоможе створити атмосферу тепла та натхнення у вашому помешканні.
♌ Лев Ви відчуєте неймовірний приплив енергії, тому сміливо беріться за проєкти, які раніше відкладали на потім. Ваша харизма сьогодні допоможе у вирішенні складних питань з оточенням. У побуті варто звернути увагу на дрібний ремонт або оновлення техніки, це дозволить уникнути технічних незручностей у майбутньому періоді.
♍ Діва Сьогодні ваш аналітичний розум працюватиме як годинник, що дозволить швидко розібратися з найскладнішими завданнями на роботі. У стосунках з коханими варто додати трохи романтики та спонтанності. Вечір присвятить плануванню відпустки або довгоочікуваної подорожі — такі думки зараз наповнять вас натхненням та додадуть сил.
♎ Терези Настрій буде творчим, тож шукайте нестандартні підходи навіть у звичних справах, це принесе помітний результат. У стосунках намагайтеся бути максимально відвертими, щирість зараз є найкращою стратегією. Вечір найкраще провести за читанням цікавої книги або переглядом кіно, що допоможе зняти накопичену за день ментальну втому.
♏ Скорпіон День сприятиме серйозним змінам, не бійтеся виходити зі своєї зони комфорту, щоб отримати новий досвід. У спілкуванні з близькими проявляйте м’якість, адже ваша прямолінійність іноді може ранити. Побутові справи краще делегувати, якщо є така можливість, щоб вивільнити час для відпочинку та власного відновлення енергії.
♐ Стрілець Ваш оптимізм сьогодні стане магнітом для нових знайомств та перспективних ідей у професійній сфері. В особистих стосунках будьте уважні до дрібних жестів уваги, вони значать більше за гучні слова. Вирішіть нарешті питання, які довго відкладали, і ви одразу відчуєте легкість та внутрішню свободу для нових звершень.
♑ Козеріг Сьогодні важливо зберігати фокус на головних цілях, не розмінюючись на дрібниці, які лише відволікають від успіху. У стосунках проявіть терпіння до оточуючих, не кожен встигає за вашим темпом. Побутова порада: складіть список покупок, щоб уникнути зайвих витрат, і займіться організацією простору, це принесе вам велике задоволення.
♒ Водолій Ви відчуєте натхнення для втілення креативних ідей, тож сміливо діліться своїми думками з колегами та друзями. У стосунках варто влаштувати приємний сюрприз близькій людині, це зміцнить ваш зв'язок. Ввечері обов’язково виділіть годину для якісного відпочинку, щоб уникнути вигорання та підготуватися до майбутніх справ з ясним розумом.
♓ Риби Сьогодні варто прислухатися до власної інтуїції, вона підкаже правильний шлях у складній ситуації на роботі. Вдома створіть атмосферу спокою, оточіть себе приємними ароматами чи улюбленою музикою. Це чудовий день для того, щоб переглянути старі плани та трохи скоригувати їх відповідно до ваших справжніх бажань та актуальних можливостей.
