📌 Коротко про головне:
- Середня ціна гектара зросла до 75,1 тис. грн.
- Найдорожча земля в Івано-Франківській та Київській областях.
- За 2025 рік укладено рекордні 131,3 тис. угод.
Українці все частіше цікавляться, як змінюються ціни на землю сільськогосподарського призначення. Згідно з даними Опендатабот, середня вартість гектара в перші чотири місяці 2026 року зросла до 75,1 тис. грн — це на 26% більше, ніж торік.
Стрімке зростання: що відбувається
За даними аналітиків, ринок землі продовжує активний розвиток. Лише за 2025 рік було укладено рекордні 131,3 тис. угод на 291 тис. гектарів. Сума угод зросла на 43% — до 18 млрд грн. У 2024 році гектар коштував у середньому 47,3 тис. грн, а вже у 2025 — 61,8 тис. грн.
Найактивніше українці купують землю у Вінницькій та Чернігівській областях. Водночас найдорожчі ділянки традиційно фіксують на Прикарпатті та Київщині.
Регіони-лідери: де найдорожча земля
Вартість гектара сильно різниться залежно від регіону. Найдорожча земля — в Івано-Франківській області: 179,6 тис. грн/га. Київщина — 178,2 тис. грн/га, Львівщина — 153,4 тис. грн/га, Тернопільщина — 120 тис. грн/га, Вінниччина — 93,4 тис. грн/га.
Найдешевша земля — у прифронтових та південних областях: Донеччина (30,7 тис. грн/га), Херсонщина (38,5 тис. грн/га), Миколаївщина (44,1 тис. грн/га), Дніпропетровщина (46,5 тис. грн/га), Одещина (47,8 тис. грн/га).
Читайте також: Секрети багатого врожаю: що варто посадити у червні 2026 року
Пільги на податок: кому пощастить
В Україні діє податок на землю, але окремі категорії громадян мають право на звільнення. Зокрема, особи з інвалідністю I та II груп, пенсіонери, ветерани війни, постраждалі внаслідок ЧАЕС та багатодітні батьки можуть не сплачувати податок, якщо ділянки не перевищують встановлені ліміти: для особистого сільського господарства — до 2 га, для садівництва — до 0,12 га, для будівництва житла — до 0,25 га в селах, 0,15 га в селищах, 0,1 га в містах.
