Борги за комуналку: як не втратити квартиру через платіжки

📌 Коротко про головне:

Конфіскація можлива лише за рішенням суду при сумі боргу понад 346 тисяч гривень.
Найбільший ризик для власників житла без встановлених індивідуальних лічильників обліку послуг.
Виконавча служба спочатку перевіряє рахунки та інше майно, перш ніж виставляти квартиру на торги.

В Україні почастішали випадки примусового стягнення майна за несплату комунальних послуг. Зокрема, резонанс викликала конфіскація квартири у пенсіонера в Києві, який накопичив значний борг перед житлово-будівельним кооперативом (ЖБК).

Комунальні борги — що варто знати

Будьте першими в курсі головного

Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

Ексміністр оборони Федоров отримав бронювання у фонді Сороса через три

Зеленський уперше відреагував на нічний масований удар: росіяни довго

Вибори під час війни: заява Федорова обурила ОП та розділила експертів

Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр

«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони

«Слідство триває» - поліція перевіряє оточення Гайден Панеттьєрі у спр

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили

Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк

Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ

За словами голови Спілки споживачів комунальних послуг Олега Попенка, у зоні найбільшого ризику перебувають українці, які не мають квартирних лічильників. У таких випадках управителі будинків можуть законно розподіляти на них загальні будинкові втрати ресурсу (небаланси). Це призводить до стрімкого зростання заборгованості.

Саме сталося в Дарницькому районі столиці, де у пенсіонера конфіскували та продали на аукціоні житло за борг у 875 тисяч гривень, понад половину з якого ЖБК нараховував у прискореному темпі через відсутність приладів обліку.

Юристи зазначають, що згідно з чинним законодавством та нормами ухваленого в квітні законопроєкту № 14005, процедуру стягнення боргів спрощено завдяки автоматизації систем виконавчого провадження та синхронізації реєстрів. Це дозволяє виконавцям оперативно блокувати банківські рахунки та накладати арешт на майно.

Коли можуть забрати житло за комунальні борги

Конфіскація єдиного житла залишається винятковим і крайнім заходом. Керівник практики господарського та цивільного права АО «Юридична компанія WINNER» Світлана Круторогова та голова АО «Кравець і партнери» Ростислав Кравець виділяють такі ключові правові аспекти стягнення нерухомості за комунальні борги:

Судовий примус. Без офіційного рішення суду конфіскувати майно або виселити людину неможливо. При цьому постачальники можуть стягувати борги у спрощеному наказному провадженні без виклику сторін, через що споживачам важливо відстежувати пошту.
Грошовий ліміт. Продаж єдиного житла заборонено, якщо сума боргу не перевищує встановлений законом поріг, який наразі підняли до 40 мінімальних заробітних плат (близько 346 тисяч гривень).
Черговість стягнення. Виконавча служба спочатку зобов’язана перевірити наявність коштів на рахунках, відрахування із заробітної плати чи пенсії, а також наявність іншого рухомого майна (наприклад, автомобіля). Тільки за повної відсутності цих активів майно виставляють на торги.

Експерти попереджають: судитися через несправедливі платіжки дуже важко. По-перше, послуги адвокатів коштують дорого — від 3 до 5 тисяч доларів. По-друге, у комунальних компаній є величезні штати юристів, з якими важко змагатися звичайній людині.

«Як „ділять“ витрати ресурсу та платежі за нього? Тим, хто має лічильники, нараховують за їх показаннями. А обсяги та суму, що залишилися, „ділять“ між тими, у кого лічильників немає, — законодавство дозволяє це робити», — зазначив голова КП «Тепловик» Олександр Душенко.

Він закликав громадян регулярно робити повірку приладів і контролювати нарахування, щоб уникнути втрати субсидій та накопичення критичних боргів.

Комуналка в Україні — останні новини

Нагадаємо, в Україні наразі працює вісім постачальників газу для населення. Вони оприлюднили тарифи для побутових споживачів, які діятимуть у липні.

Також Кабінет міністрів подовжив дію чинного тарифу на світло для побутових споживачів до 31 жовтня цього року. Таким чином у липні ціна залишається сталою — 4,32 грн за кВт⋅год.

До слова, у червні 2026 року в Україні відбувся перегляд вартості житлово-комунальних послуг, внаслідок чого тарифи на водопостачання та водовідведення в деяких регіонах зросли у 2–3 рази, подекуди перевищивши 100 грн за кубометр.

Джерело: tsn.ua

🔮 Гороскоп на сьогодні →

♈ Овен Сьогодні енергія вирує, тож беріться за справи, які давно відкладали у довгу шухляду. На роботі колеги підтримають сміливі ідеї, але уникайте суперечок через дрібниці. Вечір присвятіть приємній прогулянці або улюбленому хобі, щоб розвантажити голову.

♉ Телець День вимагає спокою та зосередженості. Займіться фінансовим плануванням, закрийте побутові квитанції й наведіть лад у шафі. У стосунках із близькими краще поступитися амбіціями заради затишку. Смачна вечеря вдома подарує чудовий настрій і відновить внутрішню гармонію.

♊ Близнюки Ваш телефон сьогодні розриватиметься від дзвінків і повідомлень. День ідеальний для переговорів, коротких поїздок та нових знайомств. На роботі перевіряйте документи двічі, аби уникнути дрібних помилок. Увечері обов’язково вимкніть робочі чати та побудьте в тиші.

♋ Рак Емоційний фон стабільний, тому сміливо беріться за затишні домашні клопоти. На роботі не намагайтеся тягнути все самотужки, розділіть завдання з напарниками. Щира розмова з давнім другом розрадить і надихне. Приготуйте щось незвичне на вечерю.

♌ Лев Час опинитися в центрі уваги та проявити лідерські якості перед керівництвом. Ваші пропозиції оцінять належним чином, проте не перебивайте партнерів на нарадах. У романтичних справах проявіть щедрість і турботу, маленький несподіваний подарунок створить справжнє свято.

♍ Діва Практичність і тверезий розрахунок допоможуть вирішити заплутане робоче питання. Не чіпляйтеся до недоліків колег, зосередьтеся на власному дедлайні. Увечері варто навести лад у передпокої або розібрати робочий стіл, бо структурований простір швидко подарує душевний спокій.

♎ Терези Шукайте баланс між професійними обов'язками та особистим життям. Можливі дрібні розбіжності в поглядах із коханою людиною, проте щира усмішка зніме напругу. Уникайте сумнівних витрат на непотрібні дрібнички. Прогулянка парком допоможе розставити пріоритети на тиждень.

♏ Скорпіон Інтуїція сьогодні працює відмінно, тому сміливо довіряйте першому враженню. На роботі зосередьтеся на складних завданнях, де потрібна максимальна уважність. Увечері уникайте токсичних співрозмовників, проведіть час наодинці з цікавою книгою або за переглядом фільму.

♐ Стрілець Ваш оптимізм заряджатиме всіх навколо, скористайтеся цим для командної роботи. З'явиться чудова нагода обговорити плани щодо майбутньої відпустки або поїздки. Вдома перевірте справність побутових приладів. Не забувайте робити короткі перерви на чай протягом робочого дня.

♑ Козеріг Зосередьтеся на кар'єрних досягненнях і не розпорошуйте сили на плітки біля кулера. Керівництво оцінить вашу пунктуальність і дисципліну. Вдома проявіть більше м'якості до рідних, вони чекають на вашу підтримку, а не критику чи суворі настанови.

♒ Водолій День сповнений нестандартних ідей і творчого натхнення. Сміливо пропонуйте керівництву нові підходи до звичних завдань. У стосунках із друзями можлива несподівана приємна зустріч. Не забудьте вчасно пообідати та випити достатньо води замість чергової чашки міцної кави.

♓ Риби Довіряйте внутрішньому голосу, але дійте практично й послідовно. На роботі краще займатися рутинними процесами й не починати надто ризикованих ініціатив. Теплий вечір у родинному колі подарує відчуття захищеності. Знайдіть час для теплої ванни перед міцним сном.

Ще більше новин для вас