Зачепить кожного! Таке правило вводять по всій Україні: з 1 січня 2025 року запровадять великі зміни

Зaчепить кoжного!

Таке пpавило вводять по всій Укpаїні: з 1 cічня 2025 pоку запpовадять великі зміни

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

Вибори під час війни: заява Федорова обурила ОП та розділила експертів

Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр

Розтин показав відсутність травм: що знайшли біля померлої Гайден Пане

«Померла наречена Кличка»: інсайдер розкрив, з ким і куди летіла Панет

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили

Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк

Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ

Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов

Корупція заважає завершити війну в сильній позиції, — ексміністр Федор

Деталі 👇

Громади з 1 січня 2025 року, які до цього часу не розроблять план просторового розвитку, не зможуть виконувати важливі завдання: відводити земельні ділянки, змінювати їх цільове призначення та інше.

Відсутність такого плану призведе до затримки фінансування відновлювальних заходів, підвищення ризиків хаотичної забудови та рейдерства.

Натомість наявність документа може збільшити надходження до місцевих бюджетів на 10-20%.

Про це заявила голова комітету Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування та містобудування Олена Шуляк.

Згідно з Законом № 711, який набуде чинності 1 січня 2025 року, кожна громада зобов’язана створити просторовий план.

Це містобудівний і земельний документ, що охоплює всю територію громади без обмеження терміну дії.

План є гнучким: його можна оновлювати щороку.

Він дозволяє громадам законно відводити землі для шкіл, садочків чи житла, підприємцям — розширювати бізнес, а мешканцям — змінювати цільове призначення ділянок.

Олена Шуляк зазначила, що процес створення планів складний і новий для громад, тому їх реалізація відбувається повільно.

Для спрощення роботи пропонуються два основні інструменти: державний містобудівний кадастр, який уже функціонує, та програми комплексного відновлення (ПКВ), які можуть стати основою для розробки просторових планів.

За словами Шуляк, через війну багато підприємців перенесли бізнес у безпечніші регіони, а близько 20% згодом повернулися, диверсифікувавши виробництво.

Просторові плани спрощують дозвільні процедури, скорочуючи час і витрати на запуск нових проєктів.

У кожній громаді, за словами парламентарки, мають бути чітко визначені правила забудови: допустима висотність, мінімальні відстані між об’єктами, заборони та обмеження для певних територій.

Якщо підсумувати та узагальнити, лише з планом просторового розвитку громада зможе відвести земельну ділянку під певний вид діяльності, підприємець — розширити свій бізнес, а звичайний житель — змінити цільове призначення своєї ділянки.

Джерело