Власниця намагалася через суд виселити людей, які самовільно зайняли її будинок.
Суд заборонив виселяти батька власниці, бо житло визнано його фактичною домівкою.
Інших відповідачів, які не є членами родини, суд дозволив виселити з будинку.
Визначальні обставини, які дозволяють виселити людину на вимогу власника будинку
Жінка через суд намагалася усунути перешкоди, які не давали їй користуватися житлом у Київській області. Як зазначила позивачка, в будинку, яким вона володіє, проживають люди без такого права. Жінка нібито не давала згоди на їхнє заселення й не має відповідних договорів. Про це йдеться в матеріалах справи №363/2788/25.
Крім того що відповідачі самовільно заселилися до будинку, вони ще й не давали власниці доступу до житла, бо змінили всі замки.
Як з’ясувалося, відповідач володів землею, на якій збудовано будинок. При чому дім з’явився тоді, коли він перебував у шлюбі з матір’ю жінки, яка зараз хоче його виселити.
Наталка Денисенко стала дружиною Юрія Савранського та взяла його прізв
Трагедія на Київщині: п’ять «Шахедів» влучили в один будинок, загинули
Пророцтва Ванги на 2026 рік почали справджуватися: що вона прогнозувал
Урядовий портал оприлюднив нові пропозиції щодо зміни черговості призо
Михайло Федоров висловився щодо свого майбутнього в уряді
Дані про військовозобов'язаних: податкова передасть інформацію Мінобор
Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр
Розтин показав відсутність травм: що знайшли біля померлої Гайден Пане
«Померла наречена Кличка»: інсайдер розкрив, з ким і куди летіла Панет
19 населених пунктів повернуто під контроль України на Дніпропетровщин
Але на час розгляду справи чоловік вже не був власником землі, бо її передали позивачці за договором дарування. Відповідно, право власності на вже збудований об’єкт жінка також оформила.
За словами відповідача, будинок він довго будував виключно за свої гроші. А заселився він туди законно як у своє єдине фактичне житло. Інші ж відповідачі живуть разом з ним, бо є членами сім’ї.
Йшлося також про те, що у відповідачів немає іншого житла, а самі вони мають складні життєві обставини.
Як з’ясував суд, між власницею будинку та тими, хто там проживає, був конфлікт. Проте справа розглядалася згідно з положеннями цивільного та житлового законодавства й практики Європейського суду з прав людини.
Так власниця будинку дійсно має право вимагати виселення людей, які заважають їй користуватися житлом. Але у цій справі виникає таке поняття як “домівка” – коли люди тривалий час проживають в будинку й має з ним зв’язок. Так право жити в будинку описує стаття 8 Конвенції про захист прав людини й основоположних свобод.
Також суддя врахував, що відповідач – це батько власниці будинку. Поселився він в ньому ще до того, як жінка зареєструвала право власності на майно. Житло фактично використовувалося як сімейне.
Тобто, як ухвалити рішення про виселення чоловіка з будинку, то це буде неправильне втручання у право на повагу до житла. А от інші люди, крім чоловіка та позивачки, дійсно не мали права туди поселитися. Власник не надавав їм згоду й вони не є членами родини.
Тобто виселити за рішенням суду можна лише другого відповідача, бо він не має законних підстав там проживати. Тобто позов за цією справою задовольнити частково. Виселити чоловіка суд не дозволив. Проте рішення ще можна оскаржити в апеляції.
Фактично, право власності на житло не завжди дає право виселяти інших людей. Суд врахує не лише документи на майно, а й фактичні обставини проживання, сімейні зв’язки та право людини на повагу до її домівки. Тому навіть власник може зіткнутися з обмеженнями під час виселення мешканців.
Хто володіє землею, на якій збудовано житло?
Земельна ділянка під приватним будинком автоматично. Право власності на будинок і на землю під ним є окремими юридичними правами.
Якщо людина купує або успадковує житло, до неї може перейти право власності чи користування земельною ділянкою, але лише за умови належного оформлення документів.
Тому власникам приватних будинків радять перевіряти, чи зареєстрована земля в Державному земельному кадастрі та чи оформлені права на неї належним чином.
Фото: Pixabay
🔮 Гороскоп на сьогодні
♈ Овен Сьогодні ви випромінюєте впевненість, тож сміливо беріться за складні завдання. У стосунках проявіть ініціативу, вечір ідеально підійде для щирої розмови з партнером або друзями за чашкою кави.
♉ Телець Зосередьтеся на плануванні справ, щоб уникнути хаосу в роботі. Не бійтеся делегувати обов’язки колегам, адже відпочинок ввечері допоможе відновити сили та налаштуватися на нові цікаві професійні звершення.
♊ Близнюки Ваш настрій буде досить мінливим, тому намагайтеся уникати поспішних висновків. Приділіть час улюбленому хобі або читанню книги, це допоможе структурувати думки та знайти правильні відповіді на важливі питання.
♋ Рак Чудовий день для того, щоб навести лад у справах та зміцнити стосунки з близькими. Ваша турбота оціниться по заслугах, тому не стримуйте емоцій та щиро діліться своїм теплом.
♌ Лев Ви будете в центрі уваги, що додасть сил для реалізації сміливих проєктів. У спілкуванні будьте відкритими та доброзичливими, це допоможе налагодити корисні контакти та отримати чудові пропозиції сьогодні.
♍ Діва Зверніть увагу на деталі, які раніше випадали з поля зору. Робота принесе приємні результати, якщо ви не будете поспішати. Увечері краще побути на самоті, щоб впорядкувати свої думки.
♎ Терези Шукайте баланс між обов’язками та власними бажаннями. Гармонія в стосунках залежить від вашої здатності чути інших. Будьте уважні до цікавих ідей, які можуть з’явитися під час звичайної прогулянки парком.
♏ Скорпіон Ваша інтуїція сьогодні на висоті, довіряйте їй у важливих рішеннях. День вдалий для нових знайомств, але не забувайте залишатися щирими. Вечір присвятить плануванню відпустки або іншим приємним особистим справам.
♐ Стрілець День надихне на нові звершення та цікаві експерименти. Ваша енергійність приваблює людей, тому сміливо пропонуйте свої ідеї. Не забувайте про короткі перерви для відпочинку, щоб зберегти продуктивність до самого вечора.
♑ Козеріг Зосередьтеся на довгострокових цілях, не розмінюючись на дрібниці. Ваша наполегливість принесе плоди, якщо діятимете послідовно. Знайдіть час для приємної розмови з тими, хто вас справді підтримує та розуміє.
♒ Водолій Ви відчуєте приплив натхнення, який варто використати для творчих завдань. Спілкування з друзями подарує багато нових думок та позитивних емоцій. Будьте відкритими до несподіваних пропозицій, вони відкриють нові горизонти.
♓ Риби Сьогодні важливо дослухатися до свого внутрішнього голосу та уникати суєти. День сприятливий для навчання та отримання нових знань. Вечір проведіть у спокійній обстановці, щоб поповнити запаси енергії для майбутнього.
🎮 БЕЗКОШТОВНО
Складіть 5 слова з цих літер
АДОГІПЛ
Перевірте, наскільки добре ви знаєте українську · 311 рівнів
