Українцям нарахують податок за квартири: які зміни чекають у 2026 році

У 2026 році частина українців знову отримає платіжки за “зайві” квадратні метри. Сума податку залежить від площі нерухомості, ставки у громаді та навіть можливих помилок у нарахуваннях.

Хто має сплачувати податок на нерухомість?

Платниками податку є власники житлової нерухомості, площа якої перевищує пільгові норми, повідомляє 24 Канал.

Будьте першими в курсі головного

Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони

«Слідство триває» - поліція перевіряє оточення Гайден Панеттьєрі у спр

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили

Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк

Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ

Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов

Корупція заважає завершити війну в сильній позиції, — ексміністр Федор

«Я буду дивитися, з ким пройшли шлях» - Михайло Федоров розповів, коли

«Ці люди зрештою програють»: Федоров пояснив, що призвело до його звіл

Тобто сплачувати податок треба, якщо:

площа квартири – понад 60 квадратних метрів;
площа будинку – понад 120 квадратних метрів;
якщо є і квартира, і будинок – понад 180 квадратних метрів.

При цьому враховується загальна площа об’єкта, а не лише житлова, зазначається у статті 266 ПКУ. Якщо житло не перевищує ці показники, податок не нараховують.

Також пільги можуть діяти для окремих категорій громадян або для нерухомості, що розташована на ТОТ, зазначають у Головному управління ДПС у Запорізькій області.

Яку суму доведеться заплатити у 2026 році?

Розмір податку визначають місцеві ради, але ставка не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати за квадратний метр. У 2026 році це орієнтовно до 120 гривень за квадрат понад норму.

Сума формується залежно від площі житла. Наприклад:

квартира 80 квадратних метрів – оподатковуються 20 квадратів, близько 2 400 гривень;
квартира 100 квадратних метрів – приблизно 4 800 гривень;
будинок 150 квадратних метрів – близько 3 600 гривень.

Для великої нерухомості передбачений додатковий платіж. Якщо площа квартири перевищує 300 квадратних метрів або будинку – 500 квадратних метрів, щороку додається ще 25 тисяч гривень.

Коли потрібно сплатити податок?

У 2026 році власники сплачують податок за 2025 рік. Податкова служба надсилає повідомлення з розрахованою сумою до 1 липня – поштою або в електронному кабінеті платника.

Після отримання платіжки є 60 днів для оплати, зазначають у Головному управлінні ДПС у Донецькій області. Якщо цей строк пропустити, застосовуються штрафи:

до 30 днів прострочення – 5% від суми;
понад 30 днів – 10%.

Якщо затримка перевищує 90 днів, додатково нараховується пеня, яка обчислюється щоденно.

Чому у платіжках виникають помилки?

Податкові повідомлення формуються на основі державних реєстрів, але ці дані не завжди оновлюються вчасно. Через це у платіжках можуть з’являтися неправильні суми або навіть зайві об’єкти, повідомляє Державна податкова служба.

Якщо сума у повідомленні викликає сумніви, її не варто оплачувати одразу. Спочатку потрібно звернутися до податкової служби для звірки даних.

🔮 Гороскоп на сьогодні →

♈ Овен Сьогодні ви схильні братися за все й одразу, але краще зосередитися на одному завданні. На роботі уникайте суперечок через дрібниці з колегами. Увечері приготуйте щось смачне або просто прогуляйтеся на свіжому повітрі.

♉ Телець День вимагає спокою та розміреності. У робочих справах не поспішайте підписувати папери, ретельно перевіряйте деталі. Вдома саме час розібрати полиці в шафі або навести лад на балконі. Близькі порадують приємною новиною.

♊ Близнюки Ваша комунікабельність сьогодні на висоті, тому сміливо проводьте переговори та телефонуйте давнім знайомим. На роботі з’явиться цікава ідея для майбутнього проєкту. Увечері відкладіть ґаджети й поговоріть відверто з рідними.

♋ Рак Емоційний фон може коливатися, тому не приймайте рішень під впливом першої реакції. На роботі допоможе чіткий розклад, складений зранку. Ввечері створіть затишок удома: запаліть свічки, увімкніть легку музику й відпочиньте.

♌ Лев Сьогодні ви відчуєте приплив творчого натхнення, яке допоможе швидко впоратися з рутиною. Не бійтеся брати лідерство в командних завданнях. У стосунках проявіть щедрість на компліменти — це повернеться щирою теплотою.

♍ Діва Практичність стане вашим головним козирем протягом усього дня. Ви легко знайдете помилку там, де інші не помітили. Удома варто спланувати дрібні покупки або оновити інтер’єр. Вечір присвятіть читанню улюбленої книжки.

♎ Терези День сприятливий для пошуку компромісів та згладжування гострих кутів. Якщо на роботі назрівала напруга, саме час спокійно все обговорити за чашкою кави. Увечері прогуляйтеся парком, щоб очистити думки від зайвого шуму.

♏ Скорпіон Інтуїція підкаже правильний вихід із заплутаної робочої ситуації. Не діліться своїми планами завчасно, краще мовчки зробіть свою справу. Домашній вечір подарує відчуття захищеності, якщо проведете його з найближчою людиною.

♐ Стрілець Ваш оптимізм заряджає оточення, але стежте за обіцянками, щоб не набрати зайвого клопоту. Робочі зустрічі минуть продуктивно, якщо триматимете фокус на головному. Увечері спробуйте новий кулінарний рецепт разом із сім’єю.

♑ Козеріг Дисципліна та послідовність допоможуть завершити складний етап у роботі. Керівництво оцінить вашу зібраність. Удома відмовтеся від повчального тону, краще підтримайте близьких теплим словом чи смачною вечерею після довгого дня.

♒ Водолій З’явиться бажання щось змінити у звичному графіку, тож почніть із перестановки на робочому столі. Спілкування з друзями подарує свіжі думки та підніме настрій. Вечір ідеально підходить для перегляду хорошого пізнавального фільму.

♓ Риби Сьогодні важливо зберегти внутрішній спокій і не перейматися чужими тривогами. На роботі дійте крок за кроком, уникаючи метушні. Затишна вечеря та теплий трав'яний чай допоможуть розслабитися й відновити душевну рівновагу.

Ще більше новин для вас