Українці зобов’язані сплачувати податок за свої квартири: скільки доведеться

В Україні продовжують діяти правила оподаткування нерухомості, проте багато власників житла тільки зараз починають звертати на них увагу. Йдеться про так званий податок на нерухомість в Україні, який вже активно поповнює бюджети.

За перші два місяці 2026 року українці перерахували значну суму — і показники продовжують зростати, йдеться в повідомленні Державної податкової служби.

Підпишіться на наш канал у WhatsApp, щоб першими дізнаватися про головні новини.

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

Розтин показав відсутність травм: що знайшли біля померлої Гайден Пане

«Померла наречена Кличка»: інсайдер розкрив, з ким і куди летіла Панет

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили

Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк

Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ

Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов

Корупція заважає завершити війну в сильній позиції, — ексміністр Федор

«Я буду дивитися, з ким пройшли шлях» - Михайло Федоров розповів, коли

«Ці люди зрештою програють»: Федоров пояснив, що призвело до його звіл

Так, у січні–лютому 2026 року до місцевих бюджетів надійшло 2,3 млрд грн податку на нерухомість.

Це на 14% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Зростання надходжень пояснюється відразу кількома причинами:

• збільшенням кількості об’єктів нерухомості
• зростанням вартості житла
• більш активною сплатою податків

Хто зобов’язаний сплачувати податок на нерухомість

Важливо розуміти, що податок на квартиру в Україні зобов’язані сплачувати не всі.

Він нараховується лише у разі перевищення встановленої площі житла:

• для квартир — понад 60 кв. м
• для будинків — понад 120 кв. м
• якщо є і квартира, і будинок — понад 180 кв. м

Таким чином, власники невеликого житла найчастіше звільнені від сплати.

Платниками є:

• фізичні особи
• юридичні особи
• нерезиденти

Головна умова — наявність у власності нерухомості.

Як розраховується податок

Податок нараховується не на всю площу, а тільки на “зайві” квадратні метри.

Якщо у нерухомості кілька власників, діє розподіл:

• при частковій власності — кожен платить за свою частину
• при спільній — один із власників за домовленістю або рішенням суду
• при розділеному майні — кожен платить окремо

Де найбільші надходження

Найбільше коштів від податку на нерухомість традиційно надходить із великих та економічно активних регіонів:

• Київ — 489,8 млн грн
• Київська область — 238,2 млн грн
• Львівська область — 232,7 млн грн
• Дніпропетровська область — 217,3 млн грн

Це пов’язано з високою концентрацією житла та бізнесу.