Українців почали штрафувати за будинки у селі – можна “влетіти” на мільйон: що не так

Українців почали штрафувати за будинки у селі – можна “влетіти” на мільйон: що не так.

Деталі:

В Україні власників приватних будинків у селах почали масово штрафувати за порушення будівельних норм, що може коштувати порушникам сотні тисяч гривень.

Будьте першими в курсі головного

Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

Вибори під час війни: заява Федорова обурила ОП та розділила експертів

Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр

«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони

«Слідство триває» - поліція перевіряє оточення Гайден Панеттьєрі у спр

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили

Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк

Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ

Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов

Корупція заважає завершити війну в сильній позиції, — ексміністр Федор

Українські власники приватних будинків у селах дедалі частіше стикаються з великими штрафами через порушення будівельних норм.

Як повідомляє Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ), головна причина покарань – самовільні добудови, зокрема третіх поверхів, які не передбачені чинними нормами.

Главред з’ясував, як узаконити будинок.

Штрафи за будинки в селах – що відомо

За правилами, встановленими державними будівельними нормами (ДБН), сільські садиби можуть мати максимум два поверхи та мансарду. Будь-яка надбудова вище без відповідного дозволу вважається порушенням. Саме такі випадки стають найчастішою причиною штрафів.

Суми стягнень сягають від 8 500 гривень до майже 1 мільйона гривень, а якщо під час перевірки виявляється невідповідність затвердженому проєкту — покарання починається від 850 гривень.

У ДІАМ наголошують, що перед будь-якими добудовами або реконструкцією необхідно узаконити проєкт. Самовільні зміни можуть обернутися не лише фінансовими втратами, а й судовими позовами.

“Перш ніж вкладати кошти у новий дах або добудову, варто отримати консультацію й офіційний дозвіл. Кілька годин узгоджень можуть уберегти від штрафу, який іноді перевищує вартість усієї перебудови”, – підкреслюють у відомстві.

Як легалізувати самочинне будівництво
Адвокат Сергій Пилипака у відео в Instagram пояснює, що самочинним вважається будь-яке будівництво, проведене без дозвільних документів або на земельній ділянці, яка не призначена для такого використання.

“Це може бути будівля, споруджена без проєкту або з істотним порушенням будівельних норм”, — зазначає юрист.

За словами адвоката, нині існує два адміністративні способи легалізації таких об’єктів:

реєстрація будинків, зведених до 5 серпня 1992 року;
легалізація будівель, зведених у період з 1992 до 2015 року.
Юрист додає, що процедура узаконення потребує подання відповідного пакета документів до державного реєстратора, а у складних випадках — звернення по юридичну допомогу.

Щодо відповідальності за самочинне будівництво, закон передбачає три рівні покарання:

попередження та припис про усунення порушень від ДІАМ;

штраф;

примусове знесення споруди.

Як діяти, якщо до вас прийшла перевірка ДАБІ
Блогер Олександр Колесніченко у відео на Tik-Tok радить не панікувати, якщо на будівництво завітали представники контролюючого органу.

“Передусім варто забезпечити присутність кваліфікованого спеціаліста, який зможе простежити, щоб перевіряльники не перевищували свої повноваження”, — зазначає він.

Дивіться відео про те, як узаконити самочинне будівництво в Україні:

Переглянути цей допис в Instagram

Допис, поширений Адвокат Сергій Пилипака (@sergiypilipaka)

Дивіться відео про перевірку ДАБІ – до чого слід бути готовими:

@kolesnichenko_biz Які у вас є права, якщо на ваш обʼєкт будівництва прийшла перевірка ДІАМ Раджу забезпечити присутність кваліфікованого спеціаліста при проведені перевірки, але якщо такої можливості нема, то у вас є наступні права: ▪️вимагати від посадових осіб дотримання вимог законодавства; ▪️ перевіряти наявність у посадових осіб службових посвідчень; ▪️бути присутнім під час здійснення державного архітектурно-будівельного контролю; ▪️за результатами перевірки отримати та ознайомитись з актом перевірки; ▪️подавати в письмовій формі свої пояснення, зауваження або заперечення до акта перевірки; ▪️оскаржувати результати перевірки. Окрім прав, у забудовника є також ряд обов’язків, за недотримання яких особа може бути притягнута до відповідальності. Став лайк, якщо цікаво дізнатись які 🖤

🔮 Гороскоп на сьогодні →

♈ Овен Сьогодні ви схильні братися за все й одразу, але краще зосередитися на одному завданні. На роботі уникайте суперечок через дрібниці з колегами. Увечері приготуйте щось смачне або просто прогуляйтеся на свіжому повітрі.

♉ Телець День вимагає спокою та розміреності. У робочих справах не поспішайте підписувати папери, ретельно перевіряйте деталі. Вдома саме час розібрати полиці в шафі або навести лад на балконі. Близькі порадують приємною новиною.

♊ Близнюки Ваша комунікабельність сьогодні на висоті, тому сміливо проводьте переговори та телефонуйте давнім знайомим. На роботі з’явиться цікава ідея для майбутнього проєкту. Увечері відкладіть ґаджети й поговоріть відверто з рідними.

♋ Рак Емоційний фон може коливатися, тому не приймайте рішень під впливом першої реакції. На роботі допоможе чіткий розклад, складений зранку. Ввечері створіть затишок удома: запаліть свічки, увімкніть легку музику й відпочиньте.

♌ Лев Сьогодні ви відчуєте приплив творчого натхнення, яке допоможе швидко впоратися з рутиною. Не бійтеся брати лідерство в командних завданнях. У стосунках проявіть щедрість на компліменти — це повернеться щирою теплотою.

♍ Діва Практичність стане вашим головним козирем протягом усього дня. Ви легко знайдете помилку там, де інші не помітили. Удома варто спланувати дрібні покупки або оновити інтер’єр. Вечір присвятіть читанню улюбленої книжки.

♎ Терези День сприятливий для пошуку компромісів та згладжування гострих кутів. Якщо на роботі назрівала напруга, саме час спокійно все обговорити за чашкою кави. Увечері прогуляйтеся парком, щоб очистити думки від зайвого шуму.

♏ Скорпіон Інтуїція підкаже правильний вихід із заплутаної робочої ситуації. Не діліться своїми планами завчасно, краще мовчки зробіть свою справу. Домашній вечір подарує відчуття захищеності, якщо проведете його з найближчою людиною.

♐ Стрілець Ваш оптимізм заряджає оточення, але стежте за обіцянками, щоб не набрати зайвого клопоту. Робочі зустрічі минуть продуктивно, якщо триматимете фокус на головному. Увечері спробуйте новий кулінарний рецепт разом із сім’єю.

♑ Козеріг Дисципліна та послідовність допоможуть завершити складний етап у роботі. Керівництво оцінить вашу зібраність. Удома відмовтеся від повчального тону, краще підтримайте близьких теплим словом чи смачною вечерею після довгого дня.

♒ Водолій З’явиться бажання щось змінити у звичному графіку, тож почніть із перестановки на робочому столі. Спілкування з друзями подарує свіжі думки та підніме настрій. Вечір ідеально підходить для перегляду хорошого пізнавального фільму.

♓ Риби Сьогодні важливо зберегти внутрішній спокій і не перейматися чужими тривогами. На роботі дійте крок за кроком, уникаючи метушні. Затишна вечеря та теплий трав'яний чай допоможуть розслабитися й відновити душевну рівновагу.

Ще більше новин для вас