Податок на нерухомість 2026: скільки доведеться сплатити

Зміст

📌 Коротко про головне:

Максимальна ставка податку становить 120 гривень за кожен квадратний метр понад пільгову норму.
Неоподатковувана площа становить 60 кв. м для квартир та 120 кв. м для будинків.
Власники житла понад 300-500 кв. м додатково сплачують 25 000 гривень щороку.

Податок на нерухомість у 2026 році стане реальним випробуванням для гаманців багатьох українців, які володіють житлом, що перевищує встановлені державою норми площі. Власникам квадратних метрів варто заздалегідь підготуватися до нарахувань, адже фіскальні органи вже готують розрахунки, базуючись на рівні мінімальної заробітної плати, що діяла на початок минулого року.

Максимальна ставка: скільки коштує кожен метр

Будьте першими в курсі головного

Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Росія може атакувати НАТО найближчими роками: у розвідці США розкрили

Сімейна драма Кличка та Панеттьєрі: чому боксер забрав опіку над доньк

Федоров вимагає від Зеленского публічно відповісти про корупцію в оточ

Це його вибір, – Зеленський про відмову Федорова від усіх 4 запропонов

Корупція заважає завершити війну в сильній позиції, — ексміністр Федор

«Я буду дивитися, з ким пройшли шлях» - Михайло Федоров розповів, коли

«Ці люди зрештою програють»: Федоров пояснив, що призвело до його звіл

Бойфренд-аб'юзер Гайден Панеттьєрі вперше заговорив після її смерті: в

Ексміністр оборони Федоров отримав бронювання у фонді Сороса через три

Хоча фінальне слово у визначенні розміру податку залишається за місцевими радами, Податковий кодекс України встановлює чіткі межі. Максимальна ставка обмежена рівнем 1,5% від мінімальної зарплати за кожен «зайвий» квадратний метр. Оскільки для розрахунків у 2026 році використовується показник мінімалки станом на 1 січня 2025 року (8 000 гривень), граничний податок становить 120 гривень за метр.

Варто пам’ятати, що кожна громада має право самостійно знижувати цей відсоток, тому суми у платіжках можуть суттєво відрізнятися залежно від регіону вашого проживання. Важливо не ігнорувати повідомлення від податкової, адже затримка з оплатою автоматично призводить до нарахування пені.

Хто потрапляє під фіскальний приціл

Не кожен власник житла зобов’язаний ділитися коштами з бюджетом. Законом визначено пільгові пороги, які не оподатковуються: це 60 квадратних метрів для квартир та 120 квадратних метрів для приватних будинків. Якщо ви володієте комбінованою нерухомістю, пільга зростає до 180 квадратів.

Читати більше: Схема з донатами та дискредитація ЗСУ: вінницький блогер отримав вирок за антидержавну діяльність

Якщо ж площа вашого житла перевищує ці цифри, податок нараховується виключно на різницю. Наприклад, власник квартири на 70 «квадратів» платить податок лише за 10 метрів, тоді як власник елітного житла на 100 метрів вже мусить сплатити за 40 метрів площі.

Додаткові платежі для власників «палаців»

Для тих, хто володіє справді великими об’єктами, передбачено додаткове фінансове навантаження. Власники квартир площею понад 300 квадратних метрів або будинків понад 500 квадратних метрів повинні щороку сплачувати фіксований податок у розмірі 25 000 гривень. Ця сума нараховується додатково до основного податку на загальну площу.

Чому приходять рахунки за кілька років

Іноді платники стикаються з неприємним сюрпризом: податкова надсилає повідомлення про сплату одразу за три роки. Це стається через затримки в обробці даних у реєстрах нерухомості. Хоча це виглядає як великий борг, закон захищає власників: якщо податкова вчасно не надіслала повідомлення, штрафи та пеня за цей період не нараховуються.

Читати більше: Міноборони терміново звернулося до українців: готується масований удар

Слідкуйте за своїм електронним кабінетом платника, адже саме туди (або поштою) до 1 липня мають надійти квитанції. Своєчасна сплата дозволить уникнути штрафних санкцій, які в умовах нинішньої економічної ситуації можуть стати відчутним тягарем для сімейного бюджету.

Джерело: 24tv.ua

🔮 Гороскоп на сьогодні →

♈ Овен Сьогодні краще не поспішати з висновками: дрібна незручність виявиться неважливою. У стосунках допоможе щире запитання, а на роботі — коротка пауза перед відповіддю.

♉ Телець День сприяє спокійним справам і порядку навколо. Хтось із близьких чекає вашої уваги, тому виділіть час на розмову. На роботі не беріть зайвого, краще доведіть до кінця розпочате.

♊ Близнюки Багато думок і мало ясності — запишіть головне на папері. У стосунках гумор розрядить напругу краще за довгі пояснення. У роботі варто уточнити деталі, перш ніж погоджуватися.

♋ Рак Настрій м’який, хочеться тиші й тепла. Приділіть час родині або другові, який давно не чув вас. На роботі дрібна допомога колезі обернеться спокійнішим днем.

♌ Лев Вас помічають, і це приємно, але не варто перетворювати день на виступ. У стосунках похвала від щирого серця зробить більше, ніж поради. На роботі проявіть ініціативу там, де ви справді впевнені.

♍ Діва Дрібниці дратують, якщо дивитися на них надто пильно. Дозвольте собі трохи недосконалості — і настрій покращиться. У справах допоможе чіткий список, а в стосунках — менше зауважень.

♎ Терези День підходить для примирення й домовленостей. Скажіть про свої почуття просто, без натяків, і вас почують. На роботі варто зважити всі «за» та «проти», перш ніж казати «так».

♏ Скорпіон Хочеться контролю, але сьогодні краще відпустити дрібниці. У стосунках допоможе відкритість: скажіть, що вас турбує, спокійно. На роботі не варто брати на себе чуже завдання.

♐ Стрілець Настрій легкий, тягне до нових вражень і розмов. Заплануйте щось невелике, але приємне для себе. У роботі обережніше з обіцянками, а в стосунках — більше слухайте, ніж говоріть.

♑ Козеріг День вимагає зібраності, і ви з цим упораєтеся. Знайдіть хвилину, щоб подякувати собі за терпіння. У стосунках тепла фраза важитиме більше, ніж черговий корисний план.

♒ Водолій Хочеться змін, але почніть із чогось маленького. У стосунках несподівана ідея зблизить вас із близькою людиною. На роботі варто вислухати чужу думку, перш ніж наполягати на своїй.

♓ Риби Настрій мрійливий, і це навіть корисно. Дозвольте собі трохи тиші, але не тікайте від простих справ. У стосунках щирість зігріє, а на роботі допоможе уважність до дрібних деталей.

Ще більше новин для вас