📌 Коротко про головне:
- Власники паїв мають оформити право власності на землю до 1 січня 2028 року.
- Неоформлені ділянки після завершення терміну можуть перейти у власність територіальної громади.
- Для оформлення потрібно подати сертифікат на пай до місцевої ради та отримати кадастровий номер.
Причина – у документах
Власники земельних паїв, які досі не оформили право власності на свої ділянки, ризикують втратити землю. Зробити це необхідно до 1 січня 2028 року, інакше пай можуть передати у комунальну власність територіальної громади.
Як зазначають фахівці, після завершення встановленого терміну неоформлені земельні ділянки вважатимуться такими, від яких власники фактично відмовилися.
У такому разі орган місцевого самоврядування зможе через суд зареєструвати право власності на землю за громадою.
Після втрати паю повернути його буде непросто. Для цього доведеться звертатися до суду та доводити наявність поважних причин, через які оформлення документів було неможливим. Серед таких причин можуть бути військова служба, перебування на тимчасово окупованій території або тривале лікування.
Експерти радять не відкладати оформлення документів на останній момент. Чим ближче до кінцевої дати, тим більше людей звертатимуться до землевпорядників, державних реєстраторів та ЦНАПів, що може спричинити значні черги.
Щоб оформити пай, необхідно звернутися до місцевої ради за місцем розташування земельної ділянки та подати заяву разом із сертифікатом на право на земельну частку. Після отримання дозволу потрібно замовити виготовлення технічної документації, визначити межі ділянки та присвоїти їй кадастроowy номер.
Далі підготовлені документи подаються на затвердження до місцевої ради, яка ухвалює рішення про передачу землі у приватну власність.
Завершальним етапом є державна реєстрація права власності через ЦНАП або нотаріуса. Лише після внесення даних до реєстру власник повністю набуває юридичних прав на земельну ділянку.
