Будівництво сараю на ділянці: норми відстані та оформлення документів

Зміст

Багато власників приватних будинків зводять на своїх територіях господарські будівлі, однак не всі знають, що для таких робіт існують чіткі будівельні норми. Зокрема, законодавство визначає, на якій дистанції від межі із сусідньою ділянкою можна ставити сарай та в яких випадках для цього потрібні дозвільні документи.

Коли не потрібен дозвіл

Адвокат Діна Дрижакова пояснила, за яких обставин сарай дозволяється зводити без отримання спеціальних дозволів, як легалізувати вже побудовану споруду та яка мінімальна відстань має бути до сусідської межі.

Будьте першими в курсі головного

Додайте «Силу Слова» до улюблених джерел у Google — і наші новини будуть вище у вашому пошуку.

📱 Наші Shorts🔔 Підписатися

«Я буду дивитися, з ким пройшли шлях» - Михайло Федоров розповів, коли

«Ці люди зрештою програють»: Федоров пояснив, що призвело до його звіл

Бойфренд-аб'юзер Гайден Панеттьєрі вперше заговорив після її смерті: в

Ексміністр оборони Федоров отримав бронювання у фонді Сороса через три

Зеленський уперше відреагував на нічний масований удар: росіяни довго

Вибори під час війни: заява Федорова обурила ОП та розділила експертів

Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр

«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони

«Слідство триває» - поліція перевіряє оточення Гайден Панеттьєрі у спр

Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки

Згідно зі словами юристки, дозвільні документи зазвичай не вимагаються, якщо йдеться про некапітальну або тимчасову господарську споруду, яка не має фундаменту та не підключена до складних інженерних систем, як-от каналізація, газопостачання чи водогін.

Перелік будівельних робіт, виконання яких не потребує отримання спеціального дозволу, встановлено постановою Кабінету Міністрів №406.

До нього належить зведення тимчасових господарських споруд на садових і присадибних ділянках, зокрема гаражів, літніх кухонь та сараїв. При цьому саме підведення електроенергії не є визначальною ознакою.

Легалізація самобуду

Якщо споруду було зведено без необхідних документів до 2015 року, її можна узаконити за процедурою будівельної амністії. Для цього потрібно виготовити технічний паспорт у БТІ або звернутися до сертифікованого інженера, який проведе технічне обстеження та складе відповідний акт.

Далі документи подаються через ЦНАП, Державну інспекцію архітектури та містобудування або портал «Дія», після чого право власності фіксується у державному реєстрі. Також процедуру оформлення може провести нотаріус.

У разі, якщо будівлю звели після 2015 року, процес буде складнішим. Проте в окремих випадках будівельна амністія може застосовуватися, але кожна ситуація розглядається індивідуально. За потреби узаконити споруду можна через суд, особливо якщо вона розташована на приватній земельній ділянці.

За самовільне будівництво передбачена адміністративна відповідальність. Розмір штрафу варіюється від кількох сотень до кількох тисяч гривень залежно від обставин порушення. Також можливе притягнення до відповідальності за порушення правил благоустрою згідно зі статтею 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Норми відстані до сусідів

Відповідно до чинних вимог, сарай слід розміщувати не ближче ніж за один метр від межі із сусідською територією.

Однак, навіть при дотриманні цієї дистанції можуть виникнути суперечки, якщо стікання води з даху відбувається на територію сусідів, споруда затіняє город чи сад або становить пожежну небезпеку. У таких випадках власник сусідньої ділянки має право звернутися до суду з вимогою усунути порушення.

А що ви думаєте про це? Пишіть свою думку в коментарях та поділіться статтею з друзями!

Джерело: radiotrek.rv.ua

🔮 Гороскоп на сьогодні →

♈ Овен Сьогодні хочеться діяти швидко, та краще спершу порахувати кроки. У стосунках допоможе щира розмова, а на роботі варто взяти одну задачу й довести до кінця.

♉ Телець День сприяє спокійним справам і порядку навколо. Не поспішайте з відповідями, особливо в переписці. Увечері знайдіть час для близької людини без телефону.

♊ Близнюки Багато ідей і мало терпіння — типовий сценарій. Виберіть дві найважливіші справи й не розпилюйтеся. Розмова з колегою може несподівано підказати просте рішення.

♋ Рак Настрій м'який, хочеться тепла й тиші. Близькі оцінять вашу увагу, навіть якщо ви просто вислухаєте. На роботі не беріть на себе чуже завдання лише з ввічливості.

♌ Лев Впевненість сьогодні на вашому боці, та не перетворюйте її на тиск. У стосунках краще похвалити, ніж повчати. На роботі покажіть результат, а не гучні обіцянки.

♍ Діва Дрібниці дратують сильніше, ніж зазвичай. Дозвольте собі зробити справу не ідеально, але вчасно. У стосунках допоможе проста подяка за те, що вже є.

♎ Терези День просить рівноваги між своїм і чужим. Не погоджуйтеся одразу на прохання, візьміть паузу. Увечері гарна нагода налагодити те, що давно висіло недомовленим.

♏ Скорпіон Зосередженість висока, і це варто використати для складної задачі. Та не підозрюйте зайвого в словах близьких. На роботі тримайте деталі при собі, поки все не перевірите.

♐ Стрілець Хочеться руху й нових вражень, але день краще провести з користю. Завершіть справу, яку відкладали. У стосунках скажіть прямо, чого хочете, без натяків і довгих пауз.

♑ Козеріг Робота йде рівно, якщо не брати зайвого. Хтось може звернутися по пораду — не відмовляйте, але без готових рішень за нього. Увечері варто просто відпочити.

♒ Водолій Голова повна ідей, та не всі варто озвучувати сьогодні. Перевірте факти перед суперечкою. У стосунках несподівана дрібниця може стати приємним знаком уваги.

♓ Риби Настрій мінливий, тому не приймайте рішень на емоціях. Краще займіться справою, де видно результат. У стосунках будьте конкретні: скажіть, що потрібно, замість мовчазних образ.

Ще більше новин для вас