Багато власників приватних будинків зводять на своїх територіях господарські будівлі, однак не всі знають, що для таких робіт існують чіткі будівельні норми. Зокрема, законодавство визначає, на якій дистанції від межі із сусідньою ділянкою можна ставити сарай та в яких випадках для цього потрібні дозвільні документи.
Коли не потрібен дозвіл
Адвокат Діна Дрижакова пояснила, за яких обставин сарай дозволяється зводити без отримання спеціальних дозволів, як легалізувати вже побудовану споруду та яка мінімальна відстань має бути до сусідської межі.
«Я буду дивитися, з ким пройшли шлях» - Михайло Федоров розповів, коли
«Ці люди зрештою програють»: Федоров пояснив, що призвело до його звіл
Бойфренд-аб'юзер Гайден Панеттьєрі вперше заговорив після її смерті: в
Ексміністр оборони Федоров отримав бронювання у фонді Сороса через три
Зеленський уперше відреагував на нічний масований удар: росіяни довго
Вибори під час війни: заява Федорова обурила ОП та розділила експертів
Федоров закликає провести вибори!: Звернення Федорова про корупцію, кр
«Пасажирів було видно здалеку»: у Луцьку після удару РФ палали вагони
«Слідство триває» - поліція перевіряє оточення Гайден Панеттьєрі у спр
Помідори «як із бочки» без оцту: простий рецепт для 3-літрової банки
Згідно зі словами юристки, дозвільні документи зазвичай не вимагаються, якщо йдеться про некапітальну або тимчасову господарську споруду, яка не має фундаменту та не підключена до складних інженерних систем, як-от каналізація, газопостачання чи водогін.
Перелік будівельних робіт, виконання яких не потребує отримання спеціального дозволу, встановлено постановою Кабінету Міністрів №406.
До нього належить зведення тимчасових господарських споруд на садових і присадибних ділянках, зокрема гаражів, літніх кухонь та сараїв. При цьому саме підведення електроенергії не є визначальною ознакою.
Легалізація самобуду
Якщо споруду було зведено без необхідних документів до 2015 року, її можна узаконити за процедурою будівельної амністії. Для цього потрібно виготовити технічний паспорт у БТІ або звернутися до сертифікованого інженера, який проведе технічне обстеження та складе відповідний акт.
Далі документи подаються через ЦНАП, Державну інспекцію архітектури та містобудування або портал «Дія», після чого право власності фіксується у державному реєстрі. Також процедуру оформлення може провести нотаріус.
У разі, якщо будівлю звели після 2015 року, процес буде складнішим. Проте в окремих випадках будівельна амністія може застосовуватися, але кожна ситуація розглядається індивідуально. За потреби узаконити споруду можна через суд, особливо якщо вона розташована на приватній земельній ділянці.
За самовільне будівництво передбачена адміністративна відповідальність. Розмір штрафу варіюється від кількох сотень до кількох тисяч гривень залежно від обставин порушення. Також можливе притягнення до відповідальності за порушення правил благоустрою згідно зі статтею 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення.
Норми відстані до сусідів
Відповідно до чинних вимог, сарай слід розміщувати не ближче ніж за один метр від межі із сусідською територією.
Однак, навіть при дотриманні цієї дистанції можуть виникнути суперечки, якщо стікання води з даху відбувається на територію сусідів, споруда затіняє город чи сад або становить пожежну небезпеку. У таких випадках власник сусідньої ділянки має право звернутися до суду з вимогою усунути порушення.
А що ви думаєте про це? Пишіть свою думку в коментарях та поділіться статтею з друзями!
♈ Овен День почнеться з бажання взяти лідерство у робочих справах, але краще прислухатися до колег. Уникайте суперечок через дрібниці на кухні чи в дорозі. Вечір подарує теплу розмову з близькою людиною, якщо ви першими зробите крок назустріч.
♉ Телець Зосередьтеся на затишку і рутинних справах, які давно чекали уваги. На роботі допоможе вміння спокійно гнути свою лінію без тиску. Увечері приготуйте смачну вечерю або перегляньте улюблений фільм — простий відпочинок відновить внутрішній спокій і рівновагу.
♊ Близнюки Сьогодні інформація сама пливе до рук: вдалий час для переговорів, планування поїздок чи оновлення гардероба. Уникайте порожніх пліток у робочих чатах, щоб зберегти енергію. Близька людина чекає від вас щирості, тож відкладіть телефон під час спілкування.
♋ Рак Емоції вимагатимуть тиші, тому робочі питання вирішуйте швидко й без зайвих обговорень. Добре зайнятися перестановкою в кімнаті або розібрати поштові скриньки. Тепле слово від старого друга нагадає про спільні плани, що надихнуть на нові звершення.
♌ Лев Ваша впевненість надихає оточення, але не забувайте хвалити помічників за спільні результати. На роботі варто взятися за презентацію ідей чи організацію події. Затишний вечір у кав’ярні на самоті або з коханою людиною поверне відчуття гармонії.
♍ Діва Ідеальний день для наведення ладу в документах, рахунках чи кухонних шафах. У професійній сфері дрібна правка вбереже від плутанини, тож будьте уважними. Не критикуйте рідних за розкидані речі — ліпше разом прогуляйтеся парком перед сном.
♎ Терези Шукайте баланс між робочими дедлайнами та особистим простором. Можлива несподівана пропозиція щодо спільного проєкту, до якої варто придивитися. У стосунках допоможе відкритість: відверто розкажіть про свої бажання, і вас обов’язково почують та підтримають.
♏ Скорпіон Інтуїція підкаже правильне рішення у заплутаній робочій ситуації. Не бійтеся відмовитися від планів, які вже не приносять задоволення чи результату. Вечірній час присвятіть улюбленому хобі або приємному шопінгу — вам потрібна емоційна пауза після напруженого дня.
♐ Стрілець Оптимізм допоможе зрушити з мертвої точки складні переговори чи завислі завдання. Знайдіть час зателефонувати родичам і поділитися гарними новинами. Домашні справи почекають до вихідних: краще вийдіть на прогулянку новим маршрутом, щоб зарядитися свіжими враженнями.
♑ Козеріг Практичність стане вашим головним козирем під час розмови з керівництвом або партнерами. Уникайте імпульсивних покупок для оселі, натомість складіть чіткий список потреб. Вечір підходить для спокійної бесіди про спільне майбутнє з людиною, якій повністю довіряєте.
♒ Водолій Цікава ідея підштовхне змінити звичний робочий графік чи алгоритм завдань. Не тримайте думки в собі — поділіться ними з однодумцями. У побуті варто позбутися мотлоху, щоб звільнити простір для нових приємних речей та свіжого подиху.
♓ Риби Сприятливий день для творчої праці, написання текстів або пошуку нестандартних підходів. Намагайтеся не приймати чужу критику близько до серця. Вдома створіть розслаблену атмосферу за допомогою приємної музики та запашного чаю з медом чи м'ятою.
📩 Розсилка
Головне за день - одним листом
Щовечора надсилаємо топ-5 найчитаніших новин. Без спаму, відписка в один клік.
