У 2026 році українцям доведеться сплатити податок на житлову нерухомість за 2025 рік. Йдеться лише про ті випадки, коли площа житла перевищує встановлені законом норми. Про це повідомляє видання «Стіна» з посиланням на “Судово-юридичну газету”.
Щоб краще зрозуміти, як це працює, розглянемо простий приклад.
Якщо у власності є квартира площею 65 кв. м:
оподатковується лише 5 кв. м (65 – 60);
ставка — 120 грн за 1 кв. м;
загальна сума податку становитиме: 5 × 120 = 600 грн.
Такий підхід дозволяє оплачувати лише перевищення встановленої норми, а не всю площу житла.
Коли і як сплачувати
До 1 липня власники нерухомості отримають повідомлення про нарахування податку. Це може бути електронне повідомлення або рекомендований лист.
Після отримання документа є 60 днів, щоб здійснити оплату. У разі затримки передбачені фінансові санкції.
Хто звільняється від сплати
Закон передбачає низку випадків, коли податок не нараховується.
Не сплачують податок:
власники житла в межах встановлених норм;
власники нерухомості на тимчасово окупованих територіях, у зоні бойових дій або пошкодженого житла;
дитячі будинки сімейного типу;
житло дітей-сиріт та дітей з інвалідністю (за певних умов);
нерухомість громадських організацій осіб з інвалідністю;
житло багатодітних і прийомних сімей (п’ять і більше дітей).
Що це означає для українців
Фактично цей податок не є новим, але у 2026 році він знову стане актуальним для частини власників житла. Його сплачуватимуть ті, хто має нерухомість більшої площі та не підпадає під пільги.
У нинішніх економічних умовах навіть такі відносно невеликі суми можуть бути відчутними для бюджету родин. Водночас сама система виглядає більш-менш справедливою: платити потрібно лише за площу, яка перевищує базові норми.
Це означає, що більшість власників стандартних квартир і будинків не відчують додаткового фінансового навантаження.
♈ Овен Сьогодні енергія б’є ключем, тож беріться за найскладніші завдання зранку. У стосунках краще проявити ініціативу та відверто поговорити про плани на вихідні, щоб уникнути непорозумінь із близькими людьми.
♉ Телець Зосередьтеся на якісному виконанні поточних справ, не намагаючись стрибнути вище голови. Вечір присвятить спокійному відпочинку вдома, це допоможе відновити внутрішню рівновагу та налаштуватися на продуктивну роботу наступного дня.
♊ Близнюки Ваша комунікабельність допоможе вирішити давні суперечки з колегами чи знайомими. Будьте відкритими до нових пропозицій, проте обов’язково перевіряйте всі факти, перш ніж давати згоду на участь у проєктах.
♋ Рак День ідеально підходить для планування бюджету та впорядкування домашніх справ, які ви відкладали раніше. У спілкуванні з близькими проявляйте більше турботи, це зміцнить вашу довіру та взаєморозуміння сьогодні.
♌ Лев Ви будете в центрі уваги, тому використайте цей успіх для просування своїх ідей на роботі. Не бійтеся просити про допомогу, якщо відчуєте, що обсяг завдань став надто великим.
♍ Діва Зверніть увагу на деталі, які раніше здавалися незначними, саме вони відкриють шлях до кращого результату. В особистому житті спробуйте зробити приємний сюрприз коханій людині без особливого на те приводу.
♎ Терези Шукайте баланс між професійними амбіціями та власним комфортом, сьогодні це важливо як ніколи. Ваша дипломатичність допоможе згладити конфліктні ситуації в колективі та знайти спільну мову навіть із опонентами.
♏ Скорпіон Інтуїція сьогодні працюватиме бездоганно, довіряйте їй у питаннях вибору партнерів чи нових завдань. Сфокусуйтеся на саморозвитку та навчанні, це принесе довготривалу користь вашій кар’єрі в найближчому майбутньому вже зараз.
♐ Стрілець Сьогодні настрій спонукає до пригод та цікавих знайомств у нових для вас компаніях. Використовуйте цю позитивну хвилю, щоб налагодити корисні зв’язки, які згодом допоможуть у реалізації ваших амбітних творчих планів.
♑ Козеріг Послідовність — ваш головний союзник, тому дотримуйтеся раніше складеного графіка та не відволікайтеся на дрібниці. Вечірня прогулянка на свіжому повітрі допоможе перезавантажити думки після насиченого та продуктивного робочого дня.
♒ Водолій Генеруйте нові ідеї та сміливо діліться ними з колегами, ваша креативність принесе гарні плоди. У стосунках будьте чесними та щирими, це допоможе уникнути зайвих драматичних моментів протягом цього дня.
♓ Риби Присвятіть день творчості та справі, яка приносить вам щире задоволення та моральне піднесення. Спілкування з друзями допоможе знайти натхнення та подивитися на звичні робочі завдання під зовсім іншим кутом.
