В Україні готують зміни щодо житлової політики, які торкнуться оновлення житлового фонду, вирішення проблем з чергами на квартири, а також запровадження нового виду оренди житла з можливістю подальшого викупу
Оновлення житлової політики
Для якісної зміни та оновлення житлової політики в Україні, до розгляду нардепами у другому читанні готують відповідний урядовий законопроєкт № 12377 “Про основні засади житлової політики”.
Заявленою метою документа є, зокрема, вирішення проблеми застарілого житлового фонду. Також за його допомогою мають намір позбутися багаторічних черг на квартири та незавершених будівництв.
Загалом же очікується, що законопроєкт можна буде ухвалити вже восени. Адже того вимагає Євросоюз за Ukraine Facility, розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк (“Слуга народу”)
Викуп орендованого житла
Очікується, що в законопроєкті буде й норма про новий вид оренди житла. Вона передбачатиме викуп орендованих квартири або будинку.
Втім, це стосуватиметься не всієї нерухомості. Планується, що норма поширюватиметься на соціальне житло, однак для цього доведеться прожити в ньому не менш ніж 10 років.
Як розповіла Шуляк, очікується, що щомісячні орендні платежі протягом цих самих 10 років включатимуть у вартість житла. Тож після закінчення терміну оренди можна буде стати власником такої нерухомості.
Водночас вартість викупу житла буде не нижчою за вартість нового соціального житла – для його заміни. Тобто мешканцям старих будинків доведеться платити за квартири як за нові.
Причиною такого підходу, пояснила Шуляк, є те, що кошти від викупу орендарями житла йтимуть до спеціального фонду, з якого здійснюватиметься будівництво нового соціального житла. Тобто купуючи вже готове житло для себе, українці фінансуватимуть його будівництво для інших.
