Звільнення від податку на нерухомість можливе лише при внесенні пошкодженого майна до Держреєстру, навіть якщо руйнації сталися кілька років тому
В умовах військової агресії питання оподаткування пошкодженого майна залишається вкрай актуальним для українців. Головною умовою для застосування пільги є внесення відомостей про зруйнований чи пошкоджений об’єкт до Державного реєстру. При цьому звільнення від податку може поширюватися навіть на майно, яке постраждало у 2022 році, якщо запис про нього з’явився у реєстрі лише у 2024 році.
Докладніше про те, що українцям дозволили не сплачувати важливий податок, повідомляє “Стіна”, посилаючись на novyny.live.
Коли не нараховується податок на нерухомість
Фізичні особи, чиє житло постраждало у 2022 році, звільняються від податку з 2021 року до повного відновлення об’єкта.
Після внесення відомостей до Реєстру пільга діє до місяця, що передує завершенню капітального ремонту. Юридичні особи та власники нежитлової нерухомості звільняються від податку з 1 березня 2022 року.
Для об’єктів, пошкоджених починаючи з 2023 року, правила трохи змінилися: звільнення застосовується з першого дня місяця, в якому факт ушкодження зафіксовано у реєстрі, та діє до першого дня місяця після внесення даних про відновлення.
Податкові органи наголошують, що пільга дійсна лише за наявності відповідного запису у реєстрі.
Як визначаються податкові зобов’язання
Під час розрахунку податку на нерухомість податківці використовують кілька джерел: норми Податкового кодексу, відомості з Реєстру пошкодженого та знищеного майна, а також перелік територій, де ведуться бойові дії чи діє тимчасова окупація. Сукупність цих даних підтверджує право власника звільнення від податку.
Порядок подання повідомлення про пошкодження
Щоб скористатися пільгою, власник має своєчасно подати інформаційне повідомлення про пошкодження. Процедуру регламентовано постановою №380.
Податківці зазначають, що подання повідомлення одразу після фіксації ушкоджень дозволяє уникнути нарахування податку за зруйноване майно та спрощує відновлення правових відносин із фіскальними органами.
Таким чином, своєчасне внесення даних до Реєстру є ключовою умовою для законного звільнення з податку на нерухомість, пошкоджену чи зруйновану внаслідок воєнних дій, що допомагає громадянам мінімізувати фінансові навантаження та зосередитись на відновленні житла.
